購入學區房，需要擔心的幾點？
首先保證你的學位，學區每年由jy局劃分，所以要時刻關注每年的學區劃分機制。
其次年份內學位只能使用一次，要確認該房產的學位是否被佔用。
最後就是周邊小區的戶數人數配比遠超過名校學區的招生人數，可能周邊會新建學校補齊。
實驗四小片區：
目前劃分為玖瓏湖3200+戶、湖畔850+戶、萬科藍灣1996戶、旭輝469戶。
還未包含即將開盤的幾個dw樓盤
濱湖路小學：合景天匯3500+戶獨佔
十四中初中：以上合景、玖瓏湖、湖畔、藍灣、旭輝劃入十四，3d王未交房。
片區已劃分小區總戶數達到1w戶左右。
三中初中部：萬科魅力4600+戶、綠地國際3400+戶、華潤數字城4300+戶、寶能城2800+戶、彰泰未交房、還有目前仍劃分三中的融創九棠府2500戶。
實驗一小：綠地、寶能、華潤、萬科魅力
片區劃分人數達到1.7w戶左右。
後期生源不少，學位緊缺。
問十三怎麼辦?趕緊戴好口罩去遷戶口。
最後科普中考政策中名校高中招生的兩大類別，指令性計劃和指導性計劃。
指令性計劃：分為非定向、定向、補錄三種。
非定向是通過全市不分學校的競爭按照排序規則，成績從高到低排列。定向生本市戶口且考生為地段生，沒入圍全市非定向競爭時可以參與定向名額競爭。補錄，如地段生成績達不到要求部分學校出現空餘名額時，可以在補錄再次競爭。
所以為什麼學區房值錢？因為地段初中香噴噴。
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