剛剛，
廈門住房公積金貸款申辦傳來好消息！
一下省幾千元
即日執行！
具體有何影響？
最新解讀來了！
廈門公積金貸款政策有變
今天，廈門住房公積金中心發出通告：為進一步貫徹落實深化“放管服”改革要求，減輕購房職工辦理二手房住房公積金貸款負擔，精簡辦事材料，提升住房公積金貸款辦理效率，自2020年2月26日起，職工購買二手房申請住房公積金貸款，不再提供抵押物評估報告；所購房屋評估價以我市稅務部門的交易計稅評估價作為認定依據。
有何影響？
廈門新景祥總經理張建：
這個一方面是因為用了這幾年的大數據的積累之後，有了一些數據基礎，對這個環節的需求減少。另一方面，也是在為民辦實事，減少購房者的成本。而且評估的這個程序本身比較費時間，如果節省這個程序的話，至少能節省一週的交易時間，這個也是有很大意義的。
政府在一些能影響的領域，出臺一些相對來講比較實際的政策，為未來的房地產的復甦做支撐。
廈門均和評估董事長王崎：
這個政策出臺，多少會有一些宣傳導向方面的影響，但對購房者來說實際影響不大。
貸款一般不會只要80萬，額外要貸款的那部分商業貸款，還是得提供評估報告，一分錢都省不了。
事實上，只有那些總價100萬出頭點的房子能夠享受到這個2000塊，全廈門範圍內都很難找到了。
廈門盈科律師事務所 許東律師：
對購房人來說：1、手續精簡，流程加快；2、成本減少；3、以往評估價與市場交易價之間會有出入，交易計稅評估價更貼近房屋價值；4、有效減少二手房領域通過“高評高貸”等評估手段，擾亂公積金貸款秩序的行為。
廈門市住房公積金中心：
一、提升貸款申辦效率
此前，購房者在申請住房公積金貸款前，需先找房地產評估公司出具房產評估報告，待2至3個工作日收到評估報告後，方可向住房公積金貸款受託銀行或市行政服務中心申請辦理貸款。經本次調整後，
購房者不需要再花時間等待評估公司出具房地產評估報告，可直接到住房公積金貸款受託銀行或市行政服務中心申請辦理公積金貸款。二、省下房地產評估費
此前，購房者購買二手房申請住房公積金貸款時，需要提供二手房買賣合同、不動產權證以及房地產評估機構出具的房地產評估報告等材料。其中，房地產評估公司會按二手房評估價值的2‰～4‰向購房者收取評估費用，以每套房產100萬元的評估價值計算，每份評估報告的費用至少2000元。
據統計，2019年我市共計發放購買二手房住房公積金貸款6800多筆，購房者支付的評估費用達1300多萬元。
經本次調整後，購買二手房申請住房公積金貸款不再需要購房者提供房地產評估報告，可省下該筆評估費。
最後還要提醒的是，
如果職工對交易計稅評估價有異議的
依然可以選擇過去的方式進行申請哦！
溫馨提醒
職工對以市稅務部門提供的交易計稅評估價作為抵押物評估價有異議的，職工在申請住房公積金貸款時，仍可以選擇提供二手房評估報告或受理銀行提供的價值確認函。
還等什麼呢，
快把這個好消息
告訴需要的人吧！
（政策來自：廈門住房公積金中心）
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