2020年,對於中國樓市,註定意義非凡!疫情下,樓市“大招”不斷,房企,不容易!
看點
01
馬鞍山:買房提供補助!最高補貼總房款1.5%
2月18日,馬鞍山市正式對外發布,對所有在馬鞍山無房家庭,提供購房補助!有效期一年
![降首付!給補貼!放寬落戶!又到開發商求你買房的時候?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
![降首付!給補貼!放寬落戶!又到開發商求你買房的時候?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
劃重點:
1、不限制外地戶籍!
2、不論是新房,還是二手房!
3、對所有在馬鞍山無房家庭補助1%的購房款,用於購買低於90㎡以下的房子!
4、對大學本科畢業或者中級專業資格以上職稱的人,購買家庭唯一住房,提供總房價1.5%的補貼!並且購房面積放寬到90㎡至144㎡之間!
馬鞍山的“大招”很硬!直接釋放了“救市”信號!
看點
02
河南駐馬店市發佈樓市新政,出臺17項穩樓市政策
2月21日,駐馬店市政府出臺駐政〔2020〕15號文。
其中包括:用公積金購買首套房,最低首付比例由30%下調為20%;實施購房補貼政策:各類人才補助標準200元/㎡,大中專以上畢業生補助標準150元/㎡,農民工補助標準100元/㎡!
蘇州相城人才新政:放寬本科落戶!部分購房戶籍等限制!
21日,蘇州相城區發佈關於印發,保障企業復工復產關愛人才六條措施通知!此次通知,放寬了本科落戶條件,部分購房甚至是取消戶籍等限制!
劃重點:
1、降低人才落戶門檻,對有來相就業意願的全日制本科及以上學歷的人才,放寬有關限制。
2 、暢通人才購房綠色通道,將工作滿3個月的高技能人才納入人才證明開具範圍,在區內購房不受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。
看點
03
湖南衡陽:政府補貼契稅1%
2月15日,湖南衡陽政府補貼契稅、新建商品房項目地下車位首次出售的,由市財政按1000元/個的標準對購買人予以補貼、擴大人才購房補貼對象範圍 :非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬元。
短短十幾天,全國各地“因城施策”,已有20多個城市先後出臺穩樓市新政!
看點
04
央行降息,買房人房貸變少!
2月20日,央行降息,5年期以上貸款市場報價利率(LPR)從4.8%降到4.75%,這也意味著房貸利息要變少了!
如果以貸款200萬,期限30年,最新房貸政策計算,則每個月還款11482元,相比降息前每月還款11545元,每月少還63元。雖然減少的金額不大,但對於買房人來說,買房成本確實降了。而且不少專家預測,今年央行還會繼續降息,這也意味著買房人的房貸會繼續減少。
各地樓市新政不斷,西安也出臺了相應新政,助力樓市!
看點
05
西安連夜出臺十條穩定市場措施
2月12日,西安連夜出臺十條穩定市場措施,資源規劃局出臺了促進土地市場平穩發展的十條措施,同樣每一條也都切實減輕了房企拍地的負擔。
劃重點:
1、可分期繳納土地出讓價款;
2、允許變更出讓價款繳納期限;
3、未能按期交地、動工、竣工的,疫情防控期間不計入違約期。
4、容缺辦理相關規劃許可手續
5、繳納50%的土地出讓價款,可預辦理不動產登記手續;
6、大力推行網上審批服務
那麼,西安的“救市潮”來了嗎?答案可能是否!
看點
06
70城房價:疫情下,西安竟還在上漲!
17日,國家統計局公佈70城房價,數據顯示:西安新房上漲0.3%,到1月份,西安新房已經連漲47個月,雖然上漲幅度放緩,但房價依然是穩中有增,你還會說,市場,可能並非如你所想!
看點
07
8分16秒!融創新盤首銷1068套!
就在大家預測市場冷風強勁的時候,融創新盤-融創御河宸院“逆襲了”!開盤8分16秒,創造了1068套的銷量!
當然,這與項目自身的優勢也分不開:大品牌,好地段,價格僅8300元/㎡。
看點
08
優惠促銷!買房的最佳時機或許已到!
一方面是政策利好,另一方面,開發商也在花式促銷,恆大、富力、金科等一批開發商都推出重磅樓市優惠!
1、2月16日,國內房企巨頭恆大宣佈2月18日起開啟史上最大折扣:全國住宅樓盤75折起,震驚全國!
據瞭解:
恆大這個7.5折促銷是真的,但已被政府限價的限價房,已經很優惠了,就不再額外打7.5折,西安市場,僅恆大文化旅遊城符合條件!一方面是政策利好,另一方面,開發商也在花式促銷,恆大、世茂、雅居樂等一批開發商都推出重磅樓市優惠!
2、恆大打響“第一槍”後,中南集團、富力集團也相繼加入,手法出入不大。
富力:全民營銷+網上售房+購房大優惠+無理由退房+差價補償
3、世茂:投5000認購定金,享5大優惠!交10%房款,最高累計優惠可達85折
投5000認購定金,享5大優惠:1、推薦購房,賺房源總價1-3%全民推薦佣金2、剛需盤客戶自購,最高約返3萬現金補貼(具體以各案場申請的促銷折扣為準)3、客戶購房折上折,最高累計優惠88折(具體以各案場申請的促銷折扣為準)4、推薦客戶*5組,最高即賺1000元購物卡獎勵5、6月30日前,鎖定房源被第三方購買即賺500元購物卡獎勵
交10%房款,最高累計優惠可達85折:1、推薦購房,賺2-5%全民推薦佣金。2、最高累計優惠85折還給3個月更名權(具體以各案場申請的促銷折扣為準)。
4、金科:萬房網優惠,全國5-9折
2020年2月21日到29日,金科萬房網購惠期間,所有金科所在的購房客戶,通過“金科美好+”網上購房平臺繳納3000元認籌金,並簽署電子協議書即可享受認購真優惠。本次網購惠配套了超給力的價格優惠、超長期的分期付款和超靈活的購房後置換等六重大禮。金科在雲南、廣西項目更是9城36盤齊發,覆蓋城市廣、涉及項目全、參加房源多、優惠力多大,除了住宅優惠以外,商業、車庫等所有業態100%真優惠。凡參與線上購房可享受重豪禮
5、華宇/東原·閱境 營銷中心正式開放,五重驚喜
昨日,華宇/東原·閱境 營銷中心正式開放,五重驚喜,鉅惠來襲:5000元定房、無理由更名或退房、最高獎勵2000元,100元福利瘋狂掉落、超長延期付款(按揭按期:最長可至2020年4月30日,全款延期:最長可至2020年12月30日)
寫在最後:有關購房者
大環境影響的只是你的買房時機,而決定你要不要買房的,是你的需求。
政策的調控,也是為了穩樓市!
所以,不要被政策閃花了眼,盲目認為市場涼了!麵包,總是比麵粉貴的,開發商不可能不計成本!
對於購房者,有符合需求的房子,就下手吧,畢竟,“網紅盤”,還是很熱,好房源,不等人!
閱讀更多 西安房博士 的文章
關鍵字: 廣州恆大淘寶足球俱樂部 馬鞍山 西安