46城相繼進入垃圾分類“強制時代”，對傳統意義上的環衛服務市場提出了全新的要求。業內認為，由此打開的環衛賽道也正面臨新一輪解構。
傳統環衛由政府包辦，最初與外部市場的合作僅限於設備和施工採購，運營管理由政府企事業單位承擔。環衛服務具有明顯的公用事業屬性，一般由政府控制，主要資金來源於政府財政支出。國內環衛服務要大量人工參與，勞動力密集程度較高，同時合同期限普遍較短，項目投資不大，因而國內環衛企業通常以輕資產模式運營。缺乏內部競爭機制，政府環衛部門既當“裁判員”，又當“運動員”。
如今環衛項目已經突破傳統意義上的清掃保潔、垃圾清運，還涉及垃圾分類、餐廚垃圾收運處理、綠化養護、市政管養等。空間維度上，目前環衛市場呈碎片化，城市的環衛服務被劃分多個標段招標，由多家企業提供服務。而在付費主體方面，多地仍未明確固廢垃圾處理費這一項收費，完整商業模式閉環有待形成。業內認為，許多涉及關鍵環節的法規政策還在政策制定階段，這為行業留下了很多不確定性因素。
近年來，受城鎮化進程、垃圾分類、美麗鄉村建設等因素的影響，我國環衛市場化呈上升趨勢，目前正處於高速增長期。隨著政府購買環衛服務政策和PPP模式的出臺和推廣，2013年後環衛市場逐步釋放，尤其是2017和2018年環衛市場出現了爆發式的增長。PPP、BOT、特許經營、委託運營、政府採購等模式讓人眼花繚亂，項目信息更是密集、批量發佈。在環衛領域全產業鏈綜合治理的思路下，PPP項目包規模越來越大，作業範圍也越來越廣，“大環衛”理念呼之欲出。
市場有多熱呢？據測算，狹義的環衛裝備生產、銷售、運營的市場規模大致為300億；傳統的環衛運營服務市場規模大約有1500億到2000億左右。未來5年內，環衛市場規模有望達到3100億元，同一時期內市場複合增速為8%-10%。但與此同時，環衛市場化訂單釋放增速在2018年也即PPP流行年達到高點，2019年由於PPP項目進行規範化調整，政府審批進度放緩，總體增速有所下滑。
環衛市場化規模增速達頂峰，後續市場競爭更加激烈。進入下半場，環衛市場化群雄逐鹿的階段基本已經結束，未來集中度或會進一步提高。綜合實力強的企業正進入環衛服務行業，環衛市場化作業公司從中小型規模企業向大型規模企業的方向邁進。不過，在市場化進程提速的同時，環衛企業也在大浪淘沙。由於環衛年服務金額大多5千萬以下，參與企業已達上萬家，近年來環衛設備企業、終端處置企業、園林企業等紛紛戰略延伸至中游服務板塊。
“新遊戲規則下的市場，將會和前幾年完全不同。”其中一個鮮明的特徵是，環衛行業的壁壘將越築越高，且主要壁壘將是品牌效應、規模效應、核心技術實力及產業鏈運營能力等幾大方面。這也決定了對於企業資金、技術以及管理能力的要求都會進一步提高，市場將更偏向於能夠綜合解決城市環境問題的企業。也正基於此，低滲透率、大空間的環衛市場具備孕育大市值公司的土壤。
隨著城市服務市場逐步開放，新的市場機會會同步到來。小環衛走向大環衛，向區域、產業上下游鏈條多維度的整合，市政養護市場化，成為繼環衛市場化後拉動相關企業繼續成長的新動能。而與小區域的環衛操作不同，當前環衛市場化項目覆蓋的區域範圍更大，且逐漸增加垃圾分類、資源再利用等內容。
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