房叔今日問答
網友西西 提問：
房叔你好，阿外樓度假酒店後邊的那幾棟別墅，產權是誰的？為何至今空置無人入住？
溫州房叔答：
該別墅群屬阿外樓酒店所有，小部分別墅已經裝修完畢，對外營業時間未知。
配圖丨阿外樓酒店
網友登高望遠 提問：
房叔你好，有個朋友一直想去七都買房，覺得那邊的生活質量高，但我給他的建議是，建議不要買，因為七都江心島的特殊位置，隨著全球變暖，特殊天氣狀況頻發，比如颱風，海平面上升，溼氣，意外戰時管控讓七都成為孤島等等，請問房叔對這個問題的考慮？
溫州房叔答：
甌江中的沖積島嶼的確有這方面的擔心，尤其是天文大潮遇到強颱風這樣的極端天氣，海水倒灌，淹沒田園房屋的事情在歷史上也有過。
但現在的七都建有200年一遇的防浪堤，並且全島已經封閉。據說該堤造價高達每米上十萬。
配圖丨七都島
網友魔都大叔 提問：
房叔好，我30歲，有婚房的需求，家中傾向購買甌江路一帶的萬科時代中心，或金海岸家園那一帶。但是又擔心這一帶被政府規劃為CBD中心，怕房子檔次上去了，但人居氛圍下降，想聽下房叔的建議
溫州房叔答：
不會因為定位CBD而忽視了生活氛圍的營造。菜市場，超市，中小學，銀行等大部分配套設施已經投入使用。
配圖丨萬科時代中心
網友飛翔原野 提問：
房叔好，如果是投資性需求，洞頭的一些房子適合買嘛？比如臨海別墅，獨棟民宿等。
溫州房叔答：
洞頭的別墅類或類別墅產品目前價格尚在合理區間，可以投資，也可以做為第二居所。但是，民宿類產品在沒有明確其土地性質之前不可盲目購買，集體性質的土地是禁止交易的。
配圖丨洞頭
網友風雨人生路 提問：
房叔好，龍灣蒲州街道的上莊村，會拆遷嗎？如果拆遷後，政府對該地塊有無進一步的規劃？謝謝
溫州房叔答：
拆遷事宜須諮詢當地拆遷辦或街道辦事處。控規已經完成，可以在規劃部門的公開信息中查詢。
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溫州房叔
溫州房叔，二十餘年房地產實操從業經歷，曾在多家大型房開任總經理職務，溫大房地產研究所研究員、溫州廣電集團房產類專家評論員，曾多次接受中央電視臺、浙江衛視等權威媒體專題採訪，溫州估經協會副會長，現為溫州抖三抖文化傳媒有限公司董事長，抖音號《溫州房叔》聯合創始人
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