前陣子，我們拜訪過一些真實家庭，有的人為了孩子搬進市中心很小的學區房，有的人則從市區搬到郊區，換大別墅，讓三代人住得更寬敞，而今天，這個家庭，也是一種個性的代表，他們在市中心選了一套90㎡商住房，還把房子裝修成了家最好的模樣。
房屋信息
項目地址：上海靜安區
項目用途：商住房
建築面積：92㎡ 層高5.2米
設計風格：現代輕工業風
裝修費用：60萬
（硬裝40W+軟裝10W+暖通新風10W）
方案設計：繽視智造
認識Ta們
Sasha和Tao
屋主Sasha和Tao，一對時尚圈神仙眷侶，女主人是微博粉絲90萬+的時裝博主，做模特出身，如今經營自己的自媒體號，分享時尚穿搭和實用有趣的生活經驗，夫妻倆常出席各大品牌時裝發佈會，隨便一個街拍都是時尚大片，兩人有個2歲多的寶貝，名叫養樂多。
因為職業的緣故，夫妻倆喜歡住在市中心，這套房子位於新靜安區的一條安靜馬路，屬於內環內，周圍交通方便，窗前視野開闊。唯一缺點，這是一套商住房，小區環境沒什麼綠化，由於受到一些限購因素，選商住也是權宜之計。
房型圖
Before
屋主訴求與戶型分析：
◑ 房子層高5.2米，可建樓板可自由分割存在無限可能；
◑ 原戶型入戶沒有玄關，樓梯旁是衛生間和廚房，如果按常規樓梯旁做餐廳，剛好對著衛生間會很不舒服；
◑ 主人對新奇想法接受度高，希望這是一個時尚、開放、自由的空間，老人偶爾來住，並且需要安排充足的儲物功能。
開始裝修時，只是想圍繞二人世界做設計，機緣巧合，在社交媒體上關注到現在的設計師黃文彬，幾輪溝通下來，覺得他很專業，對細節考慮很周到，於是就把裝修的事全權委託給了他。裝修近尾聲發現自己懷孕了，又專門為孩子做了方案調整，仔細觀察，這是一個
對小朋友很友好的空間。after
改造要點：
◑ 重構樓梯，拆轉角樓梯，移到中間靠門廳位置，
以鋼架懸空的設計成為空間視覺中心，也形成玄關保護室內私密性；◑ 廚房移到西南側，做成開放式大廚房，並設中島；
◑ 衛生間乾溼分離，移到西北角，增加洗衣房；
◑ 在門廳兩側、樓梯底部，次臥牆面等處做系統收納，主臥更設步入式衣帽間。
玄關
定製超大容量儲物
懸浮形樓梯，用長條鋼板懸掛，
炫目的紅橫空出世，
與背景的白和深灰碰撞，
時尚前衛，酷感十足。
進入這個空間，大門兩側，
設計師做了頂天立地的兩面大儲物櫃，
左邊歸男主人Tao，右邊則是Sasha的專屬，
近門的兩面櫃子是鞋櫃，外側兩面櫃則放置雜物。
鞋櫃內部採用旋轉鞋架，
高效利用空間，
能裝下40-50雙鞋。
樓梯底用大理石做了一個踏步，
更定製了一個灰色雙面儲物矮櫃，
靠門這一側櫃子可以放鞋子、工具箱等雜物。
而靠客廳這一側，
Sasha特意買了一些靈活的儲物抽屜，
可以用於擺放寶寶繪本和玩具。
為了呼應樓梯的紅色主旋律，
人字拼的地板當中，
設計師還特意定製了紅色穿插其間，
跟樓梯的格柵形成呼應。
樓梯腳安排全身鏡和玄關櫃，
方便出門試衣、照鏡和擺放一些裝飾。
客廳
開放大空間，與廚房打通
穿過樓梯，就是敞亮的客廳了，
與開放式廚房形成一個整體，
整個一樓，環繞樓梯是完全流通的動線，
客廳、廚房、衛生間、玄關、樓梯，
輕易能以最短的動線到達。
電視櫃由一些無把手的小單元櫃組合而成，
高低錯落，靈活實用。
柔軟圓潤的皮質沙發讓空間顯得很友好，
小朋友在其中跑跑跳跳也不擔心磕碰。
平時窩在沙發上看電視、喝咖啡，
或偶爾處理點工作，
天氣好時還能看到東方明珠，
保持一種輕鬆、舒適的狀態。
Sasha非常怕冷，原本準備裝地暖，
受到層高的限制後改為牆暖，
因為有鼻炎，對空氣質量要求比較高，
所以還選配了新風系統，
以保證室內隨時有新鮮潔淨的空氣。
中央空調、新風、牆暖全部選了大金，
冬季用牆暖帶來的熱效應，還是很舒服的。
沙發背後的櫃子，
是女主人從宜家淘來的寶貝，
可以根據家裡的需要自由組合大小，
甚至調換彩色格子的色彩和位置，
輕鬆組合出一個個性化定製的邊櫃。
中島廚房
喜歡“蒸”出來的健康
餐廳和廚房是一個合併空間，
空間不大卻功能齊全。
櫥櫃檯面根據兩人身高而定製，
開放式廚房讓小兩口做飯時也能彼此陪伴，
看看電視，下廚沒那麼無聊。
Sasha和Tao有個“中國胃”，
沒有選烤箱，而是以嵌入式蒸箱代替，
入住使用後發現這是最明智的選擇。
早晨起來蒸包子、水餃、寶寶輔食，
正餐時蒸魚、蒸肉，非常方便。
“媽媽來用過之後特別喜歡，
讓我給她成都家裡也立刻買一臺。”
兩人經歷了8年愛情馬拉松終於步入婚姻，
牆面熒光燈赫然寫著“You belong here”,
下面一排照片是兩人多年來一起經歷的點滴，
這面牆寄託著兩人對上海這座繁華都市的熱愛。
中島做了上水系統，
在這洗碗、洗杯盤也能看電視，
還可以在此煮咖啡、用餐……
中島的水槽，選了韓國白鳥的大單槽，
這也是一款強力種草的好物，
比起雙槽水槽，它空間寬裕
同時洗兩個鍋都能放下，
用起來特別爽，也是媽媽的最愛。
樓梯右後方是一樓衛浴空間，
隱藏在白色門板背後，
乾溼分離，留洗手池和馬桶，
旁邊還建了獨立洗衣房。
樓梯
銜接上下層的“觀景臺”
樓梯表面採用多層實木板，
表面刷一層灰色耐磨漆，
與紅色的鋼材外廓形成鮮明對比，
360度看都是酷感十足。
上樓後是一處休閒區，緊連主臥。
線條的韻律美貫穿其間，
這裡也是女主人試衣照鏡的小場所。
臥室
溫柔灰粉，浪漫空間
溫柔的粉搭配雅緻的灰，
不大的空間裡甜而不膩，
簡潔、溫馨，燈光柔和適宜睡眠。
小小几何邊幾恰好能塞進這個緊湊空間，
擺放些香薰、時鐘、綠植、紙巾，
滿足簡單的床邊置物。
作為一個時尚博主，
自然少不了一款方便耐打的梳妝檯，
所有的化妝品可以分類裝進兩側多鬥櫃，
找起來也絲毫不費力。
早上起來，美美化個妝再出門，
有可能這裡就是博主分享vlog的拍攝地喲。
步入式衣帽間
主臥內的步入式衣帽間，
用鋁合金框架結構代替定製櫃，
用靈活的日式可視收納抽屜填充，
讓衣物整理和找起來輕鬆便捷。
次臥
靈活多用的親子樂園
依原計劃，次臥是個書房兼臨時客臥，
可隨著寶寶的到來而做了調整。
做成了兩張壁掛床，根據需求翻下，
這樣老人來也可以跟小朋友一起住，
方便照顧，不用時收進牆裡，
這兒又是一塊自由活動地。
Sasha強力推薦了一款種草“好物”，
牆上用了一種是一種“軟磁貼”黑板，
它可以根據喜好裁切成不同造型貼在牆上，
既可以塗寫畫畫，也可以貼磁力片，
這成了爸爸媽媽跟養樂多最棒的親子樂園。
主衛
主衛小巧且設計精巧，
淋浴、洗漱、如廁，做到三分離，
不規則的臺盆櫃根據戶型定製，
既節省空間又把使用功能做到極致，
延續了溫暖的灰粉色調，高級又明亮。
寫在末尾：
一線城市的樓市限購政策依然嚴格，
很多人被社保不足五年卡在買房門檻外，
這對夫妻買了市區中心地段商住房，
最大好處是不限購不限貸，出行還方便 ，
5.2米層高隔成2層，做時下最潮的LOFT，
也是把生活過成了理想的樣子。
這樣的戶型規劃，同樣買了商住房的朋友
真可以借鑑喲！
購買清單
SHOPPING LIST
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馬桶、龍頭：科勒
花灑：高儀
廚房水槽、龍頭：白鳥
油煙機、灶具、嵌入式蒸箱：方太
中央空調、新風：大金
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