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一場忽如其來的疫情,讓旅遊、餐飲、娛樂等行業遭遇“寒流”。在疫情中,許多售樓部也暫停營業,於原本應火爆的春節“返鄉置業”中,進入暫凍期。
儘管市場遇冷,但關於房地產的話題仍然火熱。可以說,除了疫情、口罩、返工等,“後疫情”時代樓市受到高度關注。借疫情看跌的不少,理由主要有以下幾種:
一、悟道式看跌。理由很粗暴:以疫情看透生死,命都危險要房何用?
二、分析式看跌。理由很財經:疫情導致不少行業停滯,不少人收入下滑,購買力不足。
第一個理由直接站到了生命高度,但不太客觀。除卻生死,皆為小事。如果放到命都危險這一邏輯中,何止房子,似乎所有一切都不重要了。然而,對絕大多數人而言,包括所謂參透生死者自身,生活還是要繼續的,出門還是要戴口罩的,家還是溫暖的,買東西如果對方不找錢還是要叫起來的。
第二個理由很客觀,可以成立,但不能絕對。受疫情影響最大的,包括旅遊、電影、娛樂、餐飲、酒店、實體銷售(不含超市,部分生活超市銷售甚至超出以往同期正常水平)等人口聚集型業態。一些行業受影響的同時,部分行業又迎來了機遇,如大健康、在線教育、速食食品等,不少在線辦公、收費視頻網站的用戶也大幅增長。至於因疫情整體看空中國經濟,實在有些低估中國經濟的抗風險能力。
此次疫情,讓許多家庭與居住空間來了次紮紮實實的“飽和式接觸”,家庭空間是否寬裕、舒適的重要性就顯示出來了。
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“學蛆爬”表演視頻
疫情中,出現了一個有趣的現象:居家搞笑表演。比如,學蛆爬。蛆這種讓人噁心的動物,經美女高翹著屁股在家中模仿其蠕動,很有觀賞性。
再比如,在家旅遊。表演者主要是顏值美女,在客廳、飯廳、廚房、臥室做旅遊狀拍照。
“在家旅遊”表演視頻
很多時候,比這些表演更吸引眼球的,是隨視頻花式曬出的房子:複式樓、可以“跑馬”的客廳、影音室、檯球娛樂室、大庭院,甚至還有帶大游泳池的超豪宅出鏡。這些大宅,引發了很多點贊,也引來了很多“酸味”吐槽。
要想日了過得好,還是得少些酸味,多些香味。且不說大庭院、游泳池,家裡哪怕有個影音室或乒乓球室,難道不香嗎!為什麼非得說,疫情讓房子顯得無用呢?
疫情中要居家辦公,對空間提出了要求。不少人因家裡空間小,邊和領導、同事開視頻會,邊受到孩子吵鬧聲、家人做家務聲影響,有時甚至入鏡,真是挺尷尬。
從各行業整體上看,疫情對房地產的影響相對中性:樓市銷售暫時停滯,但購買力也“被封存”,始終要釋放;對於有需求者而言,因為今後還可能遇上疫情就放棄買房的不多,畢竟這是“因噎廢食”。
如果非要把疫情和地產掛鉤的話,應該說很多家庭意識到面對類似突發事件,每個人都有寬裕、舒適的空間,的確非常重要。不說別的,你得有個大廚房,才能放得下大容量冰箱,才能有效減少不必要的外出!在小區可能封閉、禁租的情況下,有另一套房真是可以應對突發、安頓家人的!
經過疫情,改善居住條件、增加居住空間的剛性需求可能增加。畢竟平時各忙各的,生活空間也許不覺窘迫,但遇到這種突發事件,全家長時間“集體宅”,問題就會凸顯。
看到疫情中,有人曬複式大宅、影音室、娛樂室,酸沒有用,要讓自己香起來!要堅定奮進拼搏的信念,只爭朝夕。這樣才能從各方面讓自己和家人更有效地應對類似突發事件!
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