臨近年底，南寧樓市購房大惠戰正在打響。為了衝刺業績，各大開發商卯足了勁，紛紛推出優惠折扣，首付分期、折扣立減、購房豪禮等紛至沓來，縱使讓利花樣繁多，其主基調卻始終離不開“降價促銷”。
然而，在此等背景之下，雄踞五象總部基地的萬科金域中央卻演繹著迥異的風景線，新獲證的23#、25#樓毛坯備案價最高可達1.5萬+，近34%的環比上漲實在太過洶湧，屆時可能要賣到1.8萬+!
金域中央23#、25#樓終獲證 備案價最高可達1.5萬+
盼星星盼月亮!萬科金域中央預熱已久的23#、25#樓終於於11月29日喜提預售證，有望於年底開盤入市，其毛坯擬售備案價也一併曝光。據瞭解，項目23#、25#樓共405套房源新獲預售證，項目地址為良慶區平樂大道16號，預售證為南房預字(2019)第669號，戶型區間為100-143㎡，主要為剛改/改善型大戶型。
其中，23#樓毛坯預售備案價主力區間為14200-15200元/㎡，最高毛坯預售價為15721元/㎡，最低毛坯預售價為12660元/㎡。而25#樓毛坯預售備案價主力區間則為13300-14500元/㎡，其最高毛坯預售價為15103元/㎡，最低毛坯預售價為12262元/㎡。兩者最高數值均達1.5萬+，再加上3000元/㎡精裝標準，項目售價破1.8萬+基本上是板上釘釘。如果萬科金域中央賣到18000元/㎡，你還會買嗎?!
萬科金域中央2019年獲證情況一覽
與此同時，當小編回顧項目2019年獲證詳情之時，也有不少有趣的發現。由表格可知，目前為止萬科金域中央總計有4次獲證，前3次毛坯擬售備案價大致範圍在10200-11600元/㎡之間，基本浮動不大。而本次新獲證的樓棟毛坯備案價卻來到1.5萬+，近3000元/㎡的漲幅，著實令購房者虎軀一震。
萬科金域中央2018年11月18#樓部分備案價截圖
要知道，在去年11月底項目18#樓的毛坯備案價才到萬字頭，而後乘著2019年南寧樓市“限價鬆綁”的東風，萬科金域中央其毛坯備案價也悄悄上浮，來到1.1萬+。一年內兩次大幅度上漲，不禁令人微微有些擔憂：萬科金域中央售價1.8萬+還好賣嗎?要知道龍光天瀛首開才賣2萬+，其自信無比的底氣又是什麼?
時不時上演的神操作——秒售罄 賣的太好絲毫不虛
對於第一個疑問，萬科金域中央用以下表情包解釋了一切......並甩出華麗麗的熱銷實績。
2017年7月29日，萬科金域首期推出15#、16#樓新品，總計410套房源，僅用時4秒即被選購一空。
2017年7月萬科金域中央首開現場 人潮湧動
2017年11月11日，萬科金域中央推出12#樓102-145㎡帶裝修新品，再次上演2秒270套房源售罄的“神操作”，一舉勁銷3.9億。
2017年11月萬科金域中央開盤盛況 同樣熱火朝天
而當時間的車輪駛向2019年7月9日，萬科金域中央7#、22#樓悄悄開盤，所推400多套房源開盤即售罄，又被哄搶一空。
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實打實的熱銷佳績在前，無一不揭示項目賣太好的真相，即使售價漲至1.8萬+，雖然“吐槽”貴，但是依然不停止搶房的步伐，不少購房者已經在諮詢中。
項目周邊交通/環境/商業等利好優秀 就是這麼底氣十足!
同時，萬科金域中央之所以底氣十足的答案也浮出水面。項目雄踞五象總部基地核心區域，周邊交通、環境、商業等配套利好觸手可及，肉眼可見的繁華漸起!
萬科金域中央航拍圖
在交通配套上，萬科金域中央距離地鐵3號線慶歌路站B站口直線距離僅50米左右，項目業主下樓即享便捷地鐵出行，一鍵抵達邕城各個角落。不光如此，項目緊鄰平樂大道，距離五象總部基地不過5分鐘車程，轉至南寧大橋可快速暢享青秀區，而再經青山路—青竹立交橋—南湖隧道即可到達市中心，交通十分便利。
值得一提的是，項目家門口附近設置有48路、220路公交車站點(平樂歌海路口)，暢通全城無憂。
萬科金域中央航拍圖
在公園配套上，由航拍圖可知，萬科金域中央南面2公里範圍內規劃有五象湖公園，項目部分樓層可遠眺美輪美奐的園林景緻，頓時一掃胸中鬱悶，神清氣爽。
在商業配套上，項目沿著地鐵口打造的約2.5萬方萬科裡特色商業，讓業主足不出戶就能滿足日常的購物、娛樂需求。不光如此，項目周邊還匯聚宜家(在建)、三館三街、恆大國際中心、夢之島、南城百貨、航洋城等商業配套，業主近享繁華生活。
在醫療配套上，距離項目約600米就有廣西國際壯醫醫院，是一所集醫療、教學、科研、康復、保健、壯瑤醫成教培訓、特色製劑、民族醫藥文化傳承和國際交流為一體的三級甲等綜合性民族醫醫院，為業主身康體健保駕護航。
在產品規劃上，項目產品涵蓋高層住宅、大平層、別墅，商業，教育，是南寧萬科真正意義上打造的全系產品，購房者選擇範圍廣，居住生活十分便利。
毋庸置疑，萬科金域中央位於五象總部基地，毗鄰地鐵3號線慶歌路站，實乃純正的地鐵上蓋物業，周邊公園、商業等配套一應俱全，繁華便利生活觸手可及，樓盤升值空間肉眼可見!如今五象湖板塊已經邁入2萬+時代，五象總部基賣到1.8萬+，也絲毫不虛!
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