若不是親眼所見，可能誰也無法想象這樣的場景會出現，直面於原始記憶真實的荒灘，高樓大廈林立在眼前真真切切。
如果說所有的事物發展都需要一個契機，那麼大牌房企進駐就是西寧樓市的契機。
自此，西寧出現了低密樓盤、人文社區、智慧服務等理念，慢慢滲透和改變著人們的生活。
不過，今年來火熱的西寧樓市也在悄然發生著轉變，主要問題在於，購房者已經不再像以前“買白菜”似得去買房了，而是變得“挑剔”了起來。
最明顯的就是，購房者在選擇樓盤時，對多樣化的樓盤有了傾向性的選擇。
在一定程度上，這說明西寧的樓市逐漸或者正在迴歸到買方市場，購房者擁有自主選擇權。這個選擇取決於購房者對於高房價所涵蓋的資源的傾向。
比如，擁有優質教育資源的學區房、囊括頂尖醫療資源的小區、涵蓋便利交通的樓盤等。這些被優質資源輻射著的樓盤業主，冥冥之中成了資源的“使用者”和“受益者”，這可謂是“近水樓臺先得月”。
而明白了這層關係的廣大購房者，無不爭先恐後的加入“搶房大軍”，成為買房人中的“挑剔者”。
他們往往挑剔的不會是戶型、朝向、公攤這種細節性的問題，他們挑剔的是一種叫做比以前的房子更加高檔的“體面”。
這很好理解，說的直白點，就是有錢了，想要換一個更加配得上自己的房子。
這是在當下的西寧市場，我對既符合剛需一詞又涵蓋改善需求的購房者的認識。他們中有的是要購買首套房，有的是第二套第三套，結果都無例外的想要更好的。
兜裡有錢，怕被落下，挑剔的西寧購房者比起以往更多了一層感性的心理需求。
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