如何找靠譜的施工隊——老家蓋房就找易蓋房
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項目名稱：北京房山劉家新中式別墅
項目經理：刁晶晶
圖紙編號：1259
建築面積：285㎡
基地面積：312.5㎡
佔地面積：168.9㎡
建築尺寸：11.3m×17m
建築結構：磚混結構
參考造價：53.5萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
如何找靠譜的施工隊——老家蓋房就找易蓋房
總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：村內道路
北：山坡空地
項目簡介：
劉先生事先看中了易蓋房圖庫中546號圖紙，主要看中的是它的立面風格。在功能方面，這是一個狹長的地形，但佔地面積又不是特別充裕。最終，我們的設計師通過多次調整兩個庭院的大小，來回建模比照，搭配出最佳的庭院和房間面積比例。
戶型概況：
2層/ 5室 2廳 3衛 1廚 2陽臺 1露臺 1玻璃房
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一層平面圖
基地狹長，將其設置為前中後三段，前部分客餐廳一體，使用感受暢快通透，中間為附屬用房（衛生間/廚房）；臥室集中北側，動靜分區明確，整體流線清晰。內庭院結合灰空間的打造，豐富了空間體驗感。
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二層平面圖
二層北側延續一層的功能佈局，主要為居住空間。在朝南一側，打造了近乎奢華的戶外活動露臺，與室內房間連接的部分還不忘增加實用功能，融入了陽光房兼晾曬區的用途。
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鳥瞰圖
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露臺效果圖
整個建築呈現退臺造型，一層退讓出入戶庭院，營造居住的儀式感。二層向外延伸出朝南大露臺，夏季夜晚可以一家老少一起納涼看星星，冬季白晝可以享受溫暖陽光。
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內庭效果圖
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△前庭效果圖
前庭的風格端莊大氣，素雅的材質搭配出簡潔流暢的入戶體驗。內庭則更加註重溫馨的氛圍打造，木質的陽臺和欄杆，在近人尺度塑造溫暖的觸覺。
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△室內效果圖
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室內效果圖
半開放式的過渡空間，有效的緩衝了室內外的環境變化。半室外空間的用途也是多樣的，親朋好友可以賞景暢聊，孩童晚輩也可以在此與自然親近。
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局部效果圖
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局部效果圖
立面採用兩段式的材質混搭，上部為白色塗料，下部為青磚貼面，帶來豐富的感官體驗。兩種材質交界處輔以簡潔的線腳，更顯精緻考究。
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東立面圖
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西立面圖
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南立面圖
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北立面圖
該項目全程由易蓋房提供施工管家服務，目前已正式開工。下面為大家貼上一組現場照片。
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基礎墊層
房子破土動工的良辰吉日是劉先生特意選定的，施工開始後劉先生一家人就很少操心房子的問題了。每次節點交付的時候業主家人就會打趣劉先生說“這次的選擇還蠻靠譜的”。
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基礎
因為各種原因無法常駐現場的業主，我們特意創建施工交流群，群裡的照片和視頻讓業主及其家人能充分了解施工進度，也能參與到房子的建造過程。
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支模一層
基礎結束後正式進入主體施工階段，建築屬於磚混結構，需要先砌築牆體，這時構造柱的預留位置需要特別注意。按圖施工是施工過程必須遵守的。
1.作為設計師，設計過程中有沒有一些有意思的故事可以分享？
答：項目過程中，比較有感觸的一點是，業主家的老房子門窗上有很多漂亮的窗欞，房子拆了，不捨得扔掉，想讓我們幫忙設計時在新房子上，有一種情感上的延續。
作為設計師，我們是儘可能的滿足業主的合理要求，就設計在中間庭院的平臺處，平臺設計初衷提供業主一家休憩空間，通過窗欞看一方庭院，感覺是很不一樣的。房子是業主一家的生活場所，我們作為創造者更要用心用情的來設計。
2.本項目從哪方面考慮降低造價的措施。
答：此項目為磚混結構，上下兩層牆體對應，無複雜結構。
3.本項目在整體規劃的過程中，怎麼考慮跟周邊環境的協調？
答：業主家基地為典型的進深比較長，面寬稍窄，規劃過程分為前後兩主體，從前到後的層次一一展現，前院、中庭院、還有自然條件的後山。從院外來看，是一眼望不穿的，需要深入走一走看一看，才知道里面的奧秘所在。露臺足夠的大，後期由女主人打理花草，站在此處，可以抬頭看看遠方，也可以低頭弄弄花草。很融合。
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