史上最全的北京集體戶口離職後解決方案,只看這一篇就夠了

先說結論,最一勞永逸、節省成本方案,40萬(根據2019年9月房價數據)購房搞定!感興趣的往下看。

臨時方案1 :留在原單位

離職時,原單位可能會提出,如果員工不在一定時限內將戶口遷出,原單位可以將員工戶口打回原籍或者直接註銷。但實際上,在本人沒有主動提出遷移,北京市內也無處可遷的情況下,你的集體戶口是不會被強行遷出或者註銷的。但是,因為北京要求集體戶口首頁複印件加蓋公章+本人頁才能具有戶口簿完整效力,你需要儘可能多弄一些首頁複印件出來。如果單位複印件是標明用途的,現在凡是你能想到的用途都要提前開具,不然以後會很被動。

比較麻煩的是,現在很多派出所辦理戶政業務時不僅要首頁複印件+本人頁,還會現場電話或微信和單位戶籍管理員確認,戶籍管理員是否願意長期配合也是個問題,所以只能是權宜之計。

臨時方案2:以個人名義掛靠人才

現在能接受個人掛靠的人才非常少了,基本正規的人才機構都不接受個人名義集體戶口委託轉入,去年有個石景山化工人才可以接受,現在不知道還行不行。這種方法也有很大風險,因為有些接收個人戶口存檔的人力資源代理機構沒有戶口管理權,一旦機構的掛靠路徑斷了,還是隻能遷出。

永久解決方案有3個

永久方案1:遷出北京

此方案一定要慎重,打定了一輩子不回北京才行。北京戶口除了大中專畢業、直系親屬投靠,其他獲得途徑難如登天。年輕的時候可能覺得戶口不重要,但是過幾年你就會發現戶口上綁定了太多利益。另外,現在有的地方也不是能隨便回原籍的。

永久方案2: 找到能解決戶口下家

這種情況沒什麼好說的,戶口檔案一起轉過去就好,一般外企都在中智或者fesco有集體戶,國企有自己的集體戶,大的民企有些也在人才開了集體戶,只要公司願意接受,集體戶口就可以存入。

永久方案3:買房落戶!買房落戶!買房落戶!

上主菜了!可能覺得這條路很難,是因為你們看房價只看鏈家,覺得北京的房子都是天價,300萬以下的都很少。事實上,北京還是有很多

總價100萬左右的可以落戶的房子,3.5成首付加上稅費,40萬不到(劃重點!)就能拿下。

推薦幾個地方:

1⃣️燕山石化(有地鐵和高速公交!交通便利!牆裂推薦),地鐵燕房線底站,步行10分鐘到達。

那邊有大量的小戶型已購公房,目前因為有燕山石化,所以房價暫時是窪地。目前燕山石化外遷河北已經獲批,以後居住環境會有很大改善,想上車的抓緊了!

關於已購公房:燕山地區已購公房首次上市僅允許北京戶口(含單位集體戶口)購買,交易後產權會自動轉換為商品房,二次轉讓允許自由交易,執行北京市限購政策。

房價:目前房價2w一平,小戶型面積在40-60平方,便宜的總價都不到100萬。3.5成首付35萬+中介費2萬+契稅1萬+補繳土地出讓金(幾千塊),合計首付不超過40萬!

2⃣️密雲城區(980快車底站),已購公房和商品房都有,老房子也是2w+,不過小戶型相較燕山少,而且交通相對不便。另外,密雲城區往北的密雲水庫附近有一些可以上市交易的家屬院,總價可能低於100萬。

3⃣️門頭溝山區裡有個東方小區,已購公房,也有些100萬左右的房子,追求綠水青山的可以考慮,但是交通不便,轉手會比較困難。

4⃣️房山和河北交界地區、延慶的康莊,如果到新單位正好方便,也可以看看。

購房後戶口遷移:集體戶口轉個人就容易了,原單位開首頁複印件蓋章寫明同意遷出,到房子所在地派出所辦理入戶,當天就能完成遷入。

總結:雖說購房是最節約成本的方案,但還是需要有至少40萬的資金在手上。但我相信,能夠通過自己努力拿到戶口指標的人,40萬還是一個比較容易拿出來的數字(畢竟現在消費貸的額度隨隨便便都有30萬了不是?)。後續的每月2000-3000的還貸可以通過公積金貸款或衝還貸的形式,基本不需要額外支出,不會對生活品質造成影響。

雖然所能購入落戶的房子並不在繁華的北京市區,但是這是留在北京的第一步,它讓北漂的你有個臨時的小窩,也具備最基本的資產保值功能。它能在一定程度抵禦了房價的快速上漲,不致於使你在北京的奮鬥完全失去意義。未來隨著你收入的增加、職場價值的提升,可以再用它去置換更好的房產;退一萬步說,如果將來不想再留在北京,也可以變現再去二三線城市買一套改善型住宅。

以上是經歷了離職後被集體戶口折磨的全面總結,希望對同樣經歷的北漂年輕人能夠有幫助。我相信,那些沒有打倒你的困難,最終都會成就你!


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