南京城每一條老街巷都有故事,每一塊磚瓦都飽經滄桑。失去的將不再重來,唯有記憶中的印象。
01
實探木匠營小區,出新後還不錯!
南京有一個很神奇的小區,名字就叫“木匠營小區”。木匠營小區連門頭都很有歲月的味道!
![3.3萬/㎡!地鐵站300多米,散步老門東](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
聽這個名字,第一感覺是啥?
肯定和我一樣,是覺得住在這裡面的都是木匠。哈哈,現在肯定不是啦,但是在明清時期確實是有很多木工作坊的。
木匠營位於南京市秦淮區長樂路東段南側。南起馬道街,北至飲虹園。明《南都察院志》即載有此名。清工部《明代南京城圖》亦稱此名。傳明代富民沈萬三因建築需要所僱的木匠聚居之地,又因近箍桶巷,箍桶匠所需大量木材、木料亦在此加工,有許多木工作坊,故名。
從小區告示牌我得知,木匠營小區早前被列入秦淮區老舊小區整治計劃中,小區正在按步出新階,包括屋面整修、外立面整治、內樓道整治、圍牆整治、樓道燈安裝等。
![3.3萬/㎡!地鐵站300多米,散步老門東](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
雖然小區正在“換顏”,但依然有很多帶有歲月感的東西。比如,青磚灰瓦的車庫。
比如小賣部的酸奶瓶。以前喝酸奶都是這麼喝的,而現在新的小區都是每家每戶有自己單獨的奶箱。
還有從樓裡面出來幫主人視察的“小黑”,但是今晚可能要扣雞腿了,因為沒咬我。
02
距3號線武定門站僅300多米!超市、商業配套齊全!
木匠營小區是1998年左右的房子,房齡比較老了,但現在已在逐步出新,但小區車位比較緊張,這大概是南京老小區都要面臨的現狀。
另外室外電線比較多,但因為在老城,要埋到地底下施工難度比較大。
好吧,你肯定要說,這不就是個老小區嗎,還沒電梯。
但是我要告訴你,木匠營小區距離地鐵3號線武定門站只有300多米,出了門就是菜場,超市,還有老城南的情懷,簡直棒呆。
都是街坊鄰居,住久了真是不捨得搬走了呢!
出門就是菜場,穆薩伊犁牛羊肉很新鮮。三七八巷燻魚也是周邊出名的老店了。
只是門口的樂頌動漫城好像已經停業了,只留下了門頭,遺憾也~
到沃爾瑪逛超市也就是步行5-6分鐘就能到達。
距離老門東、夫子廟是真的近,煙火氣超足的。
03
二手房均價3.3萬/㎡左右!預算200萬也有的選!
查了一下鏈家數據,木匠營小區現在的均價也就3.3萬/㎡。200萬在這個小區也是有不少選擇的;只是沒有電梯、停車位不多。
現在鏈家上也有多套房源在售,總價200萬還是有的選擇的,勝在面積比較小。
比如這套49.3㎡兩房,掛牌價172萬,掛牌單價34889元/㎡,戶型比較老舊,但是對於資金實力並不雄厚的人來說,也不失為一種選擇。
小區一街之隔的宏圖上花園,房齡和小區新一些,二手房房價4.5萬/㎡。
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