隨著惠州城市建設進程的加快，幾大縣城也在迅速崛起，其中博羅的發展可謂亮點滿滿。被稱為“高鐵新城”的博羅縣區，成為各大品牌房企爭相進駐的黃金寶地，誕生了一批又一批的明星樓盤。
就在近日，位於博羅江南新區的新城金樾江南盛大開盤，就以3個小時賣出272套的成績，刷爆惠州地產圈，如此吸金又吸睛的神盤，成功引起了小編的注意，馬上帶上小夥伴前往項目一探究竟。
新城金樾江南，由新城控股打造。新城控股成立於1993年，總部設於上海，目前已佈局全國111個城市，打造超500個品牌項目。新城控股自2017年進駐惠州後，連下5子，其中就包括新中式濱江豪宅——新城金樾江南。
新城金樾江南，系新城“國風樾系產品”又一經典之作，締造中軸對稱、圍合而居、四進歸家的新中式風格產品，項目總建面約94萬㎡，坐落於惠州高鐵新城博羅江南新區。現在，跟著小編一起去實地探訪吧。
01
惠州少見的近100萬㎡平中式大盤
近1億元打造營銷中心及園林，一眼就愛上了！
小編驅車從江北出發，經由惠博大道，約35分鐘達到項目。走進新城金樾江南營銷中心，給小編的第一感覺就是古色古香，到處充滿中國特色，花間小道，流水潺潺，庭院長廊，綠樹繁花，處處精巧雅緻。
02
性價比高，價格低至5888元/㎡
整體均價低於同片區樓盤，有較大的升值空間
雖然是工作時間，營銷中心人氣不減，客戶洽談區、沙盤區、樣板房人流來來往往。部分購房者已選中自己心儀的戶型，與工作人員洽談首付與月供事宜。
據瞭解，新城金樾江南一期是由6棟高層和臨街商鋪組合而成，總共有884戶，在售為一期4#和6#單位，戶型為建面約98㎡、123㎡、138㎡高層住宅。現場銷售人員還特別強調，目前項目最低價為5888元/㎡，備案均價約6800元/㎡，相較於片區內約7500元/㎡--8500元/㎡的價格，性價比高，不少前來看房的客戶表示出極高的興趣。
據現場銷售介紹，項目就在東江岸線邊上，周邊還有蒼翠山巒，近山近水，自然資源豐富。
03
江南大道，連接江北、仲愷、博羅
跨區上班通勤時間最短25分鐘
項目所在位置為博羅高鐵新城，預計2022年通車的廣汕高鐵、贛深高鐵經過該片區，到時片區居民省內及省外出行都會非常方便。值得一提的是，作為惠州重要的市政工程，連接東莞橋頭、惠州仲愷、惠城、博羅等區域的江南大道，就在項目旁。大道通車以後，約25分鐘可抵達惠城江北、或仲愷區域。
（項目規劃圖）
雖然目前項目周邊尚無大型商超，但項目自帶臨街商鋪，未來在便捷交通加持下，還能享受到惠城區、博羅、仲愷以及東莞多城的商業配套，休閒娛樂的豐富性還是可以期待的。
此外，現場銷售表示，項目規劃建設一所幼兒園、一所九年制學校，周邊學校環伺，博羅直屬機關幼兒園、青塘小學、羅陽中心小學、博羅中學等優質教育資源，孩子教育無憂。
04
98㎡、123㎡、138㎡戶型可選
方正實用，適合剛需改善群體
瞭解完項目信息，緊接著，小編來到新城金樾江南樣板房。目前項目已開放的有建面約98㎡、123㎡戶型，且聽小編一一道來。
建面約98㎡ 2+1房2廳2衛
該戶型動靜分區明顯，正南朝向，餐客廳相連，拉伸視野。U型出行，動線優美，使空間最大化。景觀陽臺可充分利用，做私人休憩閱讀空間，愜意生活隨心所欲，臥室配置全景飄窗，憑欄遠眺，園林美景盡收眼底。
建面約123㎡ 3+1房2廳2衛2陽臺
該戶型方正，佈局實用合理，為南北雙陽臺設計，空氣自然迴流，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，保證私密性與獨立性，自成一方專屬天地。L型廚房更加適合整體格局，這也是當前受人們歡迎的的一種設計。廚房出門便是餐廳，美味出鍋即可上桌，為居家生活增添多一分煙火氣與幸福感。
建面約138㎡ 3+1房2廳2衛2陽臺
經銷售介紹，我們得知，該戶型同樣為雙陽臺設計，南北通透，擁有一個約7.2米景觀陽臺，空間闊綽。實現餐客廳分離，可充分保證客廳的空氣清新度，廚房也將採用U 型設計，空間利用率高，洗菜區，配菜區，烹飪區，盛菜區的功能分區清晰，符合人們的烹飪習慣。28㎡超大主臥是該戶型的亮點之一，帶獨立衛浴和衣帽間，私密性極高。
1、總體而言，目前項目周邊的交通配套較為薄弱，待高鐵與江南大道通車後，將方便居民出行。特別是對於跨區上班的上班族來說，江南大道的開通會大大減少通勤時間。
2、社區大、規劃多，項目自身帶幼兒園、小學和臨街商鋪，基本能滿足業主日常生活、學習需求，但周邊尚無大型商超，業主多樣化購物體驗有待加強。
3、價格優勢，項目在售最低單價為5888元/㎡，名副其實的房價窪地，對於剛需人群來說，供房壓力小。可以預想，未來隨著高鐵、大道的開通，片區價值會被重構，房價也會水漲船高。
綜合來看，現在入手新城金樾江南是不錯的置業選擇。
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