文|許千慧
輸
北京向哪裡發展？
不同時代有不同的答案。
過去三十年，中關村在移動互聯網浪潮的沖刷中成長為代表創新的“中國硅谷”；二十年前，國貿CBD聚集起東部經濟發展的高地；最近十年，是望京掀起了科技互聯網的創業熱潮。而現在，關乎這座城市未來發展的指針終於撥向南城。
四十天之前，北京大興新機場正式通航，親手給北京城加冕了“世界首個擁有雙國際樞紐機場的城市”桂冠，也再一次昭示著城市發展的天平向南傾斜。告別曾經的落後與樸素，成為“首都新國門”的南城，正在孕育北京未來發展的新增長極。
壹
第二座超級機場對於北京來說意味著什麼？或許是騰飛的經濟，是難得的機遇，也或許，是新崛起的臨空區和重新解構的發展格局。
從望京到順義，從通州到上地，從五道口到CBD，北京這座城市的發展走過東部的繁華，西部的金貴，北部的創意，終於迎來南部的崛起機遇。
作為世界最大空港，大興新機場投運以後，到2025年旅客吞吐量預計7200萬人次，到2050年遠期規劃旅客吞吐量1億人次以上；年貨郵吞吐量2025年200萬噸，遠期將達到400萬噸。7200萬人的運量、過億人次的吞吐量或許將給南城直接帶來72萬個新增就業崗位。
航空產業帶來的人口紅利將會對區域經濟增長產生極強的拉動作用。
根據北京交通大學和首都國際機場股份有限公司此前共同發佈的《首都機場區域經濟影響研究報告》來看，預計未來20年，大興國際新機場累計將為北京帶來超過8.6萬億元的經濟貢獻，年均提升北京全市GDP增長率1-2個百分點，提升北京南城GDP增長率5-6個百分點。
未來，圍繞大興國際機場形成的臨空經濟區將聚集起萬億規模的鉅額投資，大量人口、資金流、人才流、信息流的全面匯聚於此，將成為引領北京城下一個十年的強勢引擎。
貳
成為“首都新國門”的大興新機場將北京南城的發展擺上了首都乃至中國經濟騰飛的軌道上，也使得“臨空經濟區”的概念成為熱議。
國際上對臨空經濟區的規劃已經有所定義：距離機場約1公里範圍內是空港區，是中心機場環，產業類型包括機場的基礎設施機構和直接與航空運輸業相關的產業；而距機場約10公里至30公里範圍內是外圍輻射區，包括商務區和居住區等，也就是最具發展潛力的宜居宜業區。
按照臨空經濟區的定義延伸來看，不光黃村、瀛海、亦莊、天宮院、西紅門等大興區域或許將成為新機場羽翼之下的發展焦點，乃至廊坊、廣陽、固安、永清也都想要分一杯羹。但在一眾新機場城市群集體中，能承擔起引領南城經濟發展風向標的區域或許只有一個。
南城發展核心中的核心在哪裡？今年年初公佈的大興分區規劃（2017-2035年）已經明確給出了答案。
按照具體規劃顯示，大興區政府所在的黃村及南部地區被統一定義為大興新城板塊，主要由“一心、六片、三組團”組成。規劃中明確了以義和莊板塊為核心，涵蓋周邊六個片區三個組團的區域將成為大興區未來重點發展的地區。
基於原有的大興城市發展空間，大興新城率先佈局三大產業基地,新媒體產業基地、京南物流基地、生物醫藥產業基地。處於三大產業環繞之中的義和莊板塊，也將迎來京雄城際鐵路、黃村高鐵站交通樞紐、S6號線等諸多利好，集合地鐵、城鐵、高鐵三軌交匯，聯通北京與雄安、京津冀的黃金樞紐。
叄
可以預見的是，義和莊板塊作為大興新城的核心區，未來將形成高端商務、文化休閒、綠色居住為一體的南城核心的國際交往區。
在這片以新機場為核心的“十分鐘黃金髮展圈”，遠洋地產、金融街控股兩大品牌房企共同打造的“萬和·頤公館”也正式揭開面紗，距京雄高鐵黃村高鐵站約500米，距離4號線義和莊站約600米。
不同於其他待開發板塊，萬和·頤公館周圍依託黃村和義和莊區域發展優勢，已經聚集起相當繁盛的生活配套：佔據薈聚、時代天街等六大商圈，以廣安門醫院南區為代表的三座三甲醫院，距離永華實驗學校等國際先進教育院所也僅有一路之隔，國際化城市核心區初見雛形。
而在萬和·頤公館僅僅1公里範圍內就有8074畝多重自然生態景觀環繞，相當於2.5個頤和園大小。出了家門口往東走是念壇公園及清源公園，西側是小龍河城市水系，未來馬路對面還將建設成不亞於奧森公園的體育主題公園。
萬和·頤公館135㎡四居戶型通透方正，兩梯兩戶，明廚明衛，南向客廳面寬更是做到了區域內少見的4.1米尺度，跟廚房、餐廳、玄關共同構成了一處寬闊通透的家庭生活空間。
同時，寬景客廳連接南向陽臺，兩個南向主臥都贈送飄窗，通風、採光、視野俱佳，在享受和家人的歡樂時光的同時，將小區獨有的美景盡收眼底，為幸福添繽紛色彩。
北向的兩個次臥則為成長型的家庭提供了生活的N種變化，老人房、兒童房隨意轉換，書房和健身房任意組合，無論是自由肆意的二人生活也好，兒女雙全的小家庭也好，三代同堂也罷，都能應付自如。
在未來城市發展的核心之處擁有這樣一個屬於自己的家，不光給予未來生活的一份厚禮，也是對新機場羽翼之下城市發展的一種篤定和堅持，押注城市發展未來，從萬和·頤公館開始。
閱讀更多 未來可棲 的文章
關鍵字: 想象偉大的一平方公里 體育
