​史無前例！深圳批量推出30平方公里產業用地 面向全球推介招商

一直以來，“缺地”、“少地”，甚至“無地”的外界議論總是包圍著深圳。深圳到底還有沒有足夠的用地保障產業發展？還有沒有空間保證城市未來？無數雙眼睛都緊盯著深圳的一舉一動。

11月5日，深圳向世界發佈了一項大手筆的行動——批量推出30平方公里產業用地，面向全球推介招商！

消息一經發布，便吸引了眾多關注。

這30平方公里土地在哪？

它們下一步要拿來做什麼？

為什麼會選擇面向全球招商？

一連串的問題都牽引著大家的好奇。

發佈會上，深圳市發改委主任聶新平介紹了此次面向全球推介招商的整體情況。

深圳衛視&壹深圳客戶端記者將發佈會上的乾貨信息整理如下：

總體概況

此次可供應產業用地共35塊，集中在35個片區，總面積超過30平方公里。其中深圳市域範圍內可供應產業用地約25平方公里，深汕合作區可供應產業用地約5平方公里。

區位佈局

30平方公里產業用地當然不是獨塊整片分佈，經過梳理，這些用地可以按照產業門類和地塊面積進行劃分。

按照產業門類劃分

• 以新興產業、先進製造業為主導的片區
• 主要分佈在寶安、龍崗、龍華、光明、坪山、深汕合作區；
• 以總部基地為主導的片區
• 主要分佈在南山、福田；
• 以科技研發為主導的片區
• 主要分佈在光明、大鵬；
• 以高端物流為主導的片區
• 主要分佈在寶安、鹽田。

按照地塊面積劃分

• 面積大於1平方公里的地塊共有9個，分佈於寶安、龍華、坪山、光明、大鵬、深汕等區；
• 面積最大的地塊達4.8平方公里，位於光明科學城內。

未來規劃

本次推出的30平方公里產業用地，將重點佈局重大創新載體、新興產業集群和產業鏈重點領域關鍵環節等三大方向，對於深圳率先建設體現高質量發展要求的現代化經濟體系發揮關鍵性支撐作用。

據深圳市商務局副局長周明武介紹，12月中旬，深圳還將舉辦全球招商大會，屆時將發佈更為詳細的產業政策和地塊的信息，歡迎全球優秀企業、海內外投資者參加，商務部門將引導協調各個項目與相關單位進行對接，做好招商引資從對接都引入的全流程服務。

同時，深圳市發改委主任聶新平還透露，為進一步做好招商引資的服務工作，在全球招商大會後將緊接召開特殊閉門會議，有意落地的項目企業將指定專人服務指導後續落地。

深圳“缺地”？

不，深圳是有目的供地。

在新聞發佈會上，深圳市委常委、常務副市長劉慶生坦言，過去經常聽到議論“深圳沒有土地”。但在他看來，深圳的產業用地、產業空間的多與少是一個相對概念，要用哲學的辯證思維看待。“如果有符合深圳未來發展定位的產業，我們非常歡迎，用地予以保證，要多少地，滿足多少地。”

實際上，就深圳衛視&壹深圳客戶端記者過去的採訪報道發現，這樣的積極信號已經不是深圳第一次對外釋放。

今年以來，深圳市委書記王偉中在不同場合都曾針對深圳的土地空間問題，反覆提及並重申這一觀點：“未來凡是符合深圳產業導向，符合高質量發展要求的企業和項目都將得到充足的空間保障。”

深圳敢於釋放這種信號的底氣來源哪裡？

數據最能說明問題——

深圳全市有工業區約7200個，平均規模3.6公頃，平均毛容積率1.4、平均建築層數4層。近90％分佈在原特區外；目前全市清查出的已批未建土地達到564宗，面積11．9平方公里，其中出讓10年以上未建宗地398宗，面積869公頃。除此之外，深圳還梳理出有潛力的低效用地約300平方公里。這一連串的數字意味著，深圳的國土空間潛力巨大，只待挖掘。

今年，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》《中共中央國務院關於支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區的意見》先後發佈，先行示範區和粵港澳大灣區“雙區”驅動，既是黨中央、國務院賦予深圳的偉大歷史使命，也給深圳建設現代化國際化創新型城市帶來了新的歷史機遇。

在記者看來，此次深圳史無前例地一次性拿出30平方公里土地面向全球進行產業招商，就是為了讓更多的優質企業參與深圳發展，與深圳同行，共享“雙區”疊加發展機遇，共建國際一流灣區和世界級城市群，共築社會主義現代化強國城市範例。