來源|都市現場
撫州的吳先生反映，自己前兩天到撫州市的“碩豐·壹方城”看房 ，結果銷售表示，要想知道房子單價，先交五萬定金。吳先生十分納悶，這還是頭一次聽說要先交錢才能報價買房的。那麼這五萬塊到底是什麼錢？吳先生出示的一段和銷售的錄音，給出瞭解釋。
撫州“碩豐·壹方城”銷售：五萬塊錢今天交上，這套房就是你的，相當於定金，是不退不換的。
因為這已經是我們內部的優惠房源，今天給你的這個價格，也請你不要說出去，因為我們開盤後，同樣的樓層 ，同樣的位置，價格要漲三到五百。
吳先生由此懷疑，碩豐壹方城樓盤是在沒有拿到房屋預售許可證的情況下，就開始收定金了。為了核實這一情況，29號中午，記者來到了碩豐壹方城營銷中心，現場相當簡陋，不像正規的售樓部。
撫州“碩豐·壹方城”銷售告訴記者，目前房子的均價都在8700左右，但是開盤後的價格一定會比現在高。
當記者問到，怎樣才算是認購下來了，這名銷售同樣表示，得交五萬元定金，且這錢不退。她向記者透露，“碩豐·壹方城”項目是今年才拿到地開始建設的，目前，連售樓部都還沒有建好，所以樣板房也看不了。銷售建議記者，先繳納五萬元把房子定下來，下個月再來走下一步的合同流程。
記者瞭解到，2018年12月5號省住房和城鄉建設廳下發的《關於進一步規範商品住房銷售行為的通知》中第三條指出，要完善商品住房信息公示制度。取得預售許可的商品住房項目要在10 日內一次性公開全部批准預（銷）售房源。房地產開發企業在銷售現場明顯位置公示預售許可證及預售方案信息；商品房“一房一價”表信息；商品房銷售進度信息等。但記者環顧售樓大廳，沒有發現任何公示信息。
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