2019，紅的不僅是青秀、五象 ，還有後勁十足的江南區!
在江南區今年遞交的“成績單”裡，不僅是城建方面表現突出，新盤入市也異常“迅猛”，如廣匯名都、龍光江南院子、龍光玖譽城、阿爾卑斯、中建邕和府等熱盤，並且能快速的打開市場知名度，關注度居高不下。
新盤林立的江南區，想要脫穎而出並非易事，項目既要做得有特色，又要打造差異化價值，“物美價廉”才能更好地吸引購房者。聽聞在江南核心區，有一個項目十分“另類”，堪稱江南的“流量盤”，優越的區位優勢、8字頭起，還是比較少見的毛坯房源，博盡了購房者的眼球。
在購買東西的時候，最講究的便是物有所值，買房亦是如此。廣匯名都 雖火熱，但也有不少購房者並未實地勘察過，項目的“真面目”究竟如何?是否值得?今日，小編來一一為大家解答。
Part1
位居江南城芯地段 廣匯名都究竟值不值?
隨著政府對江南區的規劃與功能佈局，活力江南區正步入發展快車道，一改舊城面貌，加速完善文化、教育、交通、環境、商業等優勢資源，逐漸變身為南寧的人居價值高地。加上萬科、廣匯、龍光等眾多品牌房企在這裡開拓疆土，江南區騰飛發展強勢來襲!
而在江南區幾個板塊中，沙井、經開區、吳圩空港新區屬於還在發展中的後起之秀，星光白沙板塊卻不同。星光白沙板塊是江南核心區，區域發展成熟度較高，路網四通八達，生活便利度頗高，稱得上是江南區居住氛圍濃厚，配套設施完善，人流和車流均比較大的置業重點區域之一。
倚靠江南如今蓬勃發展的趨勢，廣匯名都擇址星光白沙板塊，不僅能先人一步享受交通、商業、醫療等配套帶來的便利效益，更是慧眼投資的最佳時機。星光白沙板塊的一大優勢便是毗鄰青秀區，僅隔著白沙大橋與葫蘆鼎大橋，如若置業廣匯名都，輕鬆坐享兩大城區的繁華配套，地段價值顯而易見!
Part2
房企實力/便利交通/優質學府 廣匯名都究竟值不值?
一個樓盤是否具有升值空間，除了地段這一大因素之外，房企實力如何?交通是否便捷?配套是否豐富?醇熟度如何?也都應該作為考量的因素。
那麼，作為江南新晉“流量盤”的廣匯名都，升值的空間究竟在哪?
房企實力是推動樓盤升值的動力。要說起廣匯名都，那就不得不提到它“背後”的廣彙集團，企業實力堪稱強勁。廣彙集團連續三年榮登世界500強企業榜單，是個國內外“通吃”的房企，業務能力超強，一直以自身強大的資金、品牌、產品優勢在業界樹立良好口碑。廣匯名都有了強勁“後坐力”支撐，相信未來樓盤的價值也將隨著企業價值的提升而提升!
交通路網是樓盤升值的“助推器”。廣匯名都坐擁白沙大道、星光大道兩條“城市動脈”，與地鐵2號線快速接駁，暢享城區的便利生活;與此同時，更是有“四大護法”白沙大橋、英華大橋、邕江大橋、葫蘆鼎大橋搭起通往五象、青秀的快道，一鍵縱享江南城芯繁華。
▲廣匯名都交通路網發達 多座跨江大橋在旁
教育資源加持，樓盤價值與日俱增。孟子的母親為選擇良好的教育環境，多次遷居，可見教育對孩子重要性。而住在廣匯名都，大可不必擔心此類問題，項目周邊南寧經濟技術開發區第一小學、白沙小學、南寧市金凱初級中學、南寧二十一中等優質學府環繞，助力孩子錦繡前程。
片區醇熟度高，樓盤價值提升快。能住星光白沙板塊，何必其他?星光白沙板塊的配套建設較為成熟，商業、醫療不斷完善。江南萬達廣場被列入商務部2018年綠色商場創建單位、百益上河城成為新晉網紅地標、江南公園秀美綻放……醇熟配套看得見，入住就能暢享。
▲江南萬達廣場 (圖片來源網絡 侵刪)
Part3
城芯賣8字頭毛坯 究竟值不值?
那麼，廣匯名都賣8字頭毛坯，究竟值不值?---太值當!
早在2017年，南寧出臺了“雙限一競”的拍地政策，拿地成本增加，KFS紛紛走上精裝的道路，各大樓盤紛紛主推精裝產品，頃刻間，南寧變成了“精裝房時代”。
至今，南寧的毛坯房仍然十分緊缺，據本網不完全統計，南寧目前在售的毛坯房不到44盤。在精裝房氾濫的南寧，廣匯名都作為極少數的毛坯房，可謂十分珍貴，一度成為購房者關注的焦點。
為什麼如今購房者更願意購買毛坯房?
隨著精裝房問題層出不窮，甚至是大品牌實力房企質量問題頻頻被爆出，“木板門”、“空鼓牆”、“裂縫牆”、滲水等等，種種跡象皆表明精裝房質量堪憂;加上精裝房價格普遍較高，購房壓力大，導致許多購房者轉戰“毛坯房市場”。
而毛坯房不同，不存在裝修標準的驗收問題，價格要比精裝房便宜不少，無需繳納精裝部分的款項，倒是省了一筆費用。選擇毛坯房，還有個優勢就是能依據自己的喜好進行裝修，有效的控制裝修成本，由此看來，毛坯房的確深受購房者的追捧。
廣匯名都不受市場導向影響，在大部分樓盤都推售精裝的情況下，反倒主推毛坯，滿足了廣大購房者的需求，更是凸顯了產品的獨特性。
毛坯房稀少，城芯地段的8字頭毛坯更是彌足珍貴!
在南寧如今房價均價破萬的年代，莫說一貫被稱作“剛需陣地”的江南區找不出幾個8字頭的樓盤，放眼全南寧，更是稀少，而且還是毛坯性質的新盤，可以說是鳳毛麟角。
縱然找到地段好一些的毛坯房，價格堪比精裝房，在這樣的背景下，廣匯名都打出8字頭起+毛坯房，更是凸顯了產品的超值性，打動購房者的心。廣匯名都位居江南城芯，地段方面沒話說，8字頭的毛坯更是南寧樓市中少有。
寫在最後
放眼江南區，廣匯名都絕對算得上為數不多的性價比超高樓盤，無論是地段、交通、商業、教育、醫療等配套都十分豐富，已成功躋身江南熱門樓盤排行榜，對此，8字頭能拿下城芯優質樓盤，實為一大幸事!
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