根據合肥土地網發佈的公告，10月31日合肥將出讓16宗地塊，總出讓面積1370.658畝

。

高新、廬陽、肥東、巢湖都有居住地都要賣， 一起來看~

10月31日合肥16宗地塊入市

根據土地網發佈的信息，合肥10月31日預計出讓16宗地塊：

從地塊分佈來看，包河區2宗、高新區1宗、廬陽區3宗、肥東縣4宗、巢湖市5宗，長豐縣1宗。

從規劃用途來看，純居住用地10宗、商住用地1宗、社會福利用地1宗、科研用地2宗，居住加教育科研用地2宗。

在土拍開啟之前，參與房企名單也被爆料出來，萬科、中海、金地等13家房企紛紛殺入。

多地塊流拍後再上市 土拍大戰一觸即發

10月31日上市的16宗地塊，其中3宗地是9月27日流拍地塊，分別是廬陽區的N1901號、N1902以及高新區AL-2-1、2號、3號。

廬陽三宗居住地上市

廬陽區上次拍賣居住地還停留在2018年4月12日，時隔1年多，廬陽區再次推出2宗居住地：

廬陽區N1901地塊、廬陽區N1902地塊，合計面積為146.1411畝。2宗地位於大房郢水庫東，廬陽工業園板塊。兩宗地均在9月27日土拍中流拍，這次是二次上市。

廬陽區N1901地塊位於廬陽區蒙城北路以西、永幸河路以南，變更前的面積為110.31畝，變更後的面積為109.2088畝。規劃用途居住、幼兒園用地、小學用地。容積率2.2，參考地價965萬/畝，最高限價1254萬/畝。

根據規劃方案要求，該地塊要同步修建一座12班幼兒園和一座24班小學，小學將納入名校教育集團。另外，競得人須按照規劃要求在出讓土地範圍內提供開放式道路。

廬陽區N1902地塊位於廬陽區平圩路以西、淮北路以北，變更前的面積為面積37.66畝，變更後的面積為36.9323畝。規劃用途居住，容積率2.2，參考地價965萬/畝，最高限價1254萬/畝。

此外， 廬陽N1904地塊位於廬陽區臨泉路以南、合瓦路以西也將上市拍賣，該地商品住宅分攤佔地21.34畝，安置房分攤佔地17.92畝。

高新區AL-2-1、2號、3號

高新區AL-2-1、2、3號地塊位於科學大道以東、合歡路以南，面積89.87畝，規劃用途居住、服務、教育用地，其中居住30.2369畝，居住服務設施12.525畝，中小學47.1073畝。居住容積率2.0，參考地價1225萬/畝，最高限價1591萬/畝。

該地塊也在9月27日土拍中流拍，現場最高報價1300萬/畝。

該地塊緊靠著上鐵銀欣花園。 周邊分佈著不少創業園以及工廠，如合創產業園，旺旺集團合肥工業園區等。

該地塊需要同步修建1座18班幼兒園和1座36班小學。中小學、居住服務設施用地91萬元/畝、居住用地1225萬元/畝，該地塊拍賣時，中小學、居住服務設施用地價格固定，居住用地價格變化。

肥東4宗居住地上市

10月31日，此次肥東4宗居住地齊上市。

肥東縣FD19-14號地塊位於合肥東部新城核心區得心路與聞水路交口東南，面積為75.732畝。規劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價：580萬元/畝。最高限價750萬/畝。

肥東縣FD19-15號地塊位於合肥東部新城核心區日出路與聞水路交口東北，面積為76.73畝。規劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價：580萬元/畝。最高限價750萬/畝。

FD19-14號與FD19-15號地塊所處位置靠近肥東和睦湖，位於目前肥東重點打造的高鐵板塊。

肥東縣FD19-17號地塊

位於撮鎮鎮瑤崗路與大彭路交口東南角，面積為87.113畝。規劃用途為居住用地，容積率≤2.0，參考地價：650萬元/畝。最高限價840萬/畝。

肥東縣FD19-16號地塊

位於撮鎮鎮大彭路與女山湖路交口東北，面積為51.102畝。規劃用途為居住用地，容積率≤2.0，參考地價：650萬元/畝。最高限價840萬/畝。

這2宗地處於肥東東風大道板塊，板塊內有主幹道裕溪路，未來通過裕溪路高架可以快速直達主城。

根據要求，肥東4宗居住地競得人須採取“成交樓面地價+綜合造價（含合理利潤）”的方式，對商品住宅銷售價格進行備案。備案的商品住宅銷售價格，不得高於區域內同品質、同類型商品住宅銷售價格的最高限價。

巢湖5宗居住地上市

巢湖市2019-29號地塊位於巢湖市亞光路以南、大灣路以西，面積為88.480畝。規劃用途為居住用地，參考地價：400萬元/畝。競買保證金8000萬。

巢湖市2019-30號地塊位於巢湖市前進路以東、四橋路以北，面積為79.31畝。規劃用途為居住用地，參考地價：400萬元/畝。競買保證金6500萬。

安巢經開區ACK2019-20A號地塊位於安巢經開區金湖大道以南、潛川路以西，面積為80.78畝。規劃用途為居住用地，參考地價：430萬元/畝。

安巢經開區ACK2019-20B號地塊

位於安巢經開區金巢大道以東、金湖大道以南，面積為94.97畝。規劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價：430萬元/畝。

巢湖市2019-11號地塊位於巢湖市柘皋鎮S331巢廟路以南、勤和路以東，面積為94.12畝。規劃用途為居住用地，容積率≤1.8，參考地價：120萬元/畝。