近日，位於莆田市城廂區華亭鎮樟林村的建工·木蘭府正式啟動，已於10月25日啟動招標程序。
建工·木蘭府項目用地面積83205.07平方米，總建築面積為225986平方米，擬新建住宅、商業建築、養老服務站以及1座幼兒園等，建築面積為166410.14平方米，地下室面積為59575.86平方米。項目投資總額：176500.00萬元
據悉，建工·木蘭府項目地塊為：8月13日上午，莆田市建工集團以5.36億元成功競得PS拍-2019-30號樟林木蘭大道北側地塊一，樓面價3220.95元/㎡。該宗地土地用途為商服用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地。國有建設用地使用權出讓年限：住宅用地70年、配建的幼兒園、養老服務站(公共服務用地）50年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。
建工•木蘭府工程總承包（EPC）項目綜合評估法招標公告(網上投標)（設計）
1、招標條件
莆田市建工投資集團有限公司擬建的建工·木蘭府已經閩發改備[2019]B030098號批准建設。現決定對該項目進行公開招標，選定承包人。
2、招標概況和招標範圍：
工程地點：莆田市城廂區華亭鎮樟林村
建設規模：項目用地面積83205.07平方米，總建築面積為225986平方米，擬新建住宅、商業建築、養老服務站以及1座幼兒園等，建築面積為166410.14平方米，地下室面積為59575.86平方米。
項目投資總額：176500.00萬元
設計總工期：690日曆天
▲項目招標文件
▲項目申報情況
相關信息
樟林片區木蘭大道北側地塊一完成《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂
8月27日，莆田興發集團子公司莆田市建工投資集團有限公司與莆田市自然資源局簽訂樟林片區木蘭大道北側地塊一《國有建設用地使用權出讓合同》，該地塊於8月13日上午，在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣，市建工集團以5.36億元成功競得該地塊。
該宗地土地用途為商服用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地。國有建設用地使用權出讓年限：住宅用地70年、配建的幼兒園、養老服務站(公共服務用地）50年，自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。該項目將由市建工集團與莆田市振興鄉村集團按股比70%：30%合作共同開發。
△供地結果
PS拍-2019-30號樟林木蘭大道北側地塊一
地塊位置：PS拍-2019-30號地塊位於莆田市城廂區華亭鎮（具體位置範圍見用地紅線圖）。
出讓面積：國有建設用地使用權83205.07平方米（約124.8畝）。
土地用途：商服用地-零售商業用地（40年）、住宅用地-城鎮住宅、服務設施用地（70年），公共管理與公共服務用地-教育用地（幼兒園50年）
配建項目：應配建母嬰設施、物業管理用房、市政公用設施配建標準按有關規定執行、機動車、非機動車停車泊位、電動汽車充電停車位（地塊機動車開口設置在地塊南側及東側）
規劃指標：（一）容積率＞1.0且≤2.0（其中商業建築面積應≥5000㎡且≤8000㎡，商業建築應沿濱溪路一側劃定的範圍佈置，具體詳見用地紅線圖）；（二）建築密度≤25%；（三）綠地率≥30%；（四）建築高度按虛位控制，分成三個區域限高（分別為24米，45米，54米），住宅建築層數應≥5層。
出讓條件：該幅地塊此次採取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，即地價最高限制價格為108200萬元，且商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過12000元/平方米。
出讓結果：經確認本次拍賣僅8號建工參與競拍，最終該地塊被建工以5億3600萬元斬獲，樓面價3220.95元/㎡。
END
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