“銀十”接近尾聲，開發商拿證熱情高漲，加快推貨節奏，據長沙市住房和城鄉建設委員會消息，上週（2019.10.21-2019.10.27）長沙共24個項目獲批預售證，分別為開福區的恆大攬湖苑、
恆基旭輝湖山賦、中交中央公園，經開區的保利香檳國際、和泓桃李春風、潯龍河長沙院子、新城悅雋、永宏萬家裡，雨花區的中建璟和城、陽光城尚東灣、中航城、世茂璀璨天城、碧桂園城市之光，嶽麓區的萬科金色夢想、通號嶺繡苑、山水英倫莊園、梅溪正榮府、金恆銀杉裡、薔薇國際、龍湖春江酈城，天心區的弘陽時光裡、陽光城檀府、新力鉑園，以及望城區的 正榮財富中心。從拿證項目的區域分佈來看，嶽麓區重回供應大戶地位，本週供應7個項目，緊隨其後的是雨花區和經開區，分別有5個項目拿證。從獲證項目來看，多個“網紅盤”扎堆推貨，保利萬科龍湖等一大批房源入市。
其中，萬科金色夢想推出D區最後4棟房源，從地段來看，D區的位置更佳，靠近購物中心和學校，目前D區18-21#已於10月26日開盤，據湖南中原數據平臺顯示，開盤當天去化率達到97%，蓄客充足、去化好；中交中央公園也已於10月27日開盤，32-34#建面122-155平高層、35#建面119平小高層房源已售完，目前僅剩少量151-178平洋房在售；還有世茂璀璨天城、薔薇國際、龍湖春江酈城等樓盤也已經開盤。另外，恆基旭輝湖山賦、正榮財富中心、弘陽時光裡、中航城等6個項目仍在認籌中。
長沙上週獲預售證項目一覽
恆大攬湖苑
項目動態：攬湖苑21#10月25日已開盤，目前還剩少量建面128平、144平住宅在售，均價7500-7600元/平。後期有住宅推出，具體推新情況待定。
項目介紹：恆大林溪郡位於長沙青竹湖生態旅遊國際新城區，太陽山路與青秀路交匯處。
新力鉑園
項目動態：新力鉑園的18#棟獲批預售證，證上可售房源總計907套，以公寓產品為主，含少量商業，公寓房源的建築面積區間集中在43-47平。
項目介紹：新力鉑園是新力地產2018年在園系產品系上升級打造的“園 ”系，是新力地產進軍湖湘的誠意之作。項目位於湘江中路與殷家衝路交匯處往東200米，五一商圈、東塘商圈、雨花亭商圈三大商圈交匯，富綠路、殷家衝路兩橫連通湘江中路，南面緊鄰二環城市快速幹道，交通便利出入暢達。
保利香檳國際
項目動態：保利香檳國際E1和E4棟已獲批預售證，認籌時間10月22日-24日，共計431套房源，戶型建面約為89-138平住宅，非毛坯均價7800元/平，預計10月29日開盤。
項目介紹：長沙保利香檳國際地處城北月湖區域， 項目佔地面積486畝，包含聯排別墅、住宅、公寓、商業街和大型集中商業，規劃戶數約7000戶，居住人口約2萬人。
潯龍河長沙院子
項目動態：潯龍河長沙院子20棟-26棟合院已獲取預售證，建築面積211-345平，總共81套房源；目前在售Y14#Y16#Y17#Y18#建築面積97-176平小高層，均價8000-11000元/平。
項目介紹：項目位於潯龍河生態藝術小鎮的區域，擁14700畝原生山水，自然盛境盡收眼底；周邊潯龍河、金井河、麻林河三水環繞，藏風聚氣。近享總投資約140億元大城配套，集文化、旅遊、兒童遊樂、生態餐飲及休閒娛樂為一體。
中建璟和城
項目動態：中建璟和城在售5#20#建面100-143平非毛坯住宅，4#16#建面100-143平非毛坯住宅，均價9800元/平。
項目介紹：中建璟和城，南城親子大盤，是500強第23強中國建築成員企業，中建信和地產“童心圓”親子系產品集大成之作。項目位於長沙市雨花區萬家麗南路與金海路交匯處，包含住宅20棟、約1.2萬㎡商業和自建幼兒園及品牌公立小學。
萬科金色夢想
項目動態：萬科金色夢想18-21#10月26日已開盤，戶型建面約100平、118平、137平、109平、180平非毛坯住宅，共計396套房源，均價11000元/平。
項目介紹：萬科金色夢想，地處長沙市嶽麓區谷苑路與東方路交匯處西南，緊鄰東方紅路，距離長株潭城鐵麓谷站約3公里。項目總建築面積約51萬方，集住宅、複式、商業、生活服務等業態於一體，自身配套約5萬方自持商業。
永宏萬家裡
項目動態：永宏萬家裡17#已獲預售證，產品為建築面積95-125平非毛坯住宅，共計246套，預計均價9000-10000元/平 ，具體開盤時間待定。
項目介紹：項目位於萬家麗北版塊，地理位置優越，步步高家潤多等商業配套齊全。倚靠萬家麗路和開元路樞紐交通路網，臨近地鐵3號線湘龍站，臨近地鐵5號線白茅鋪站。
中交中央公園
項目動態：中交中央公園已於10月27日開盤，32-34#建面122-155平高層、35#建面119平小高層均價8900元/平，目前已售完；在售36-38#、40-42#少量建面151-178平洋房，均價12800元/平。
項目介紹：中房瑞致國際位於人民路與望龍路交匯處。總佔地面828畝，總建築面積約116萬平米，由七個地塊組成，將分四期開發。住宅產品包括高層塔樓、板樓和洋房，以及22萬平米的商業。
龍湖春江酈城
項目動態：龍湖春江酈城5#-7#已於10月27日盛大開盤，開盤當天3小時銷售額達10億元，建築面積112-151平非毛坯住宅，均價14000元/平。
項目介紹：龍湖春江酈城擇址濱江新城，約78萬㎡國際綜合體。項目周邊毗鄰地鐵4/6號線（在建中），享凱德壹中心、保利MALL等3大國際MALL商業資源，集聚6大金融機構總部和JW萬豪等5家酒店，沿8公里西岸商業旅遊景觀帶打造項目4.5萬㎡國際風尚街區。
陽光城尚東灣
項目動態：陽光城尚東灣凌雲府3#預計11月5日開盤，建面為113-145平毛坯住宅，預計均價8500元/平。另在售愉景灣1#8#9#11#少量建面100-180平毛坯住宅，均價8500元/平。
項目介紹：陽光城尚東灣是由陽光城集團打造，總建面達到約330萬方。陽光城尚東灣位於長沙武廣新城，緊鄰交通樞紐長沙高鐵南站，北靠約2000米瀏陽河風光帶。被平陽生態公園（在建）、東湖溼地公園（在建）、潭陽濱江樂園（規劃）、約27萬方的合豐公園（規劃）四座公園環繞。
薔薇國際
項目動態：永實薔薇國際21#、22#10月26日晚已開盤，建面約99平、110平、112平、129平、139平、141平毛坯住宅，均價8400元/平，目前均有房在售。在售7-9#、20#少量建面83-140平毛坯住宅，均價8400元/平。預推18#、19#建面42-62平小戶型住宅，推出時間待定。
項目介紹：薔薇國際總用地面積為332988㎡，規劃總建築面積約為90萬平方米，位於象嘴路與聯豐路的交匯處，項目為意式風情小區；項目分為三期開發，一期為庭院、商業綜合體，二期為洋房、小高層，三期為高層、別墅，物業形態豐富。
梅溪正榮府
項目動態：梅溪正榮府22棟洋房已獲預售證，共40套建築面積約152.88平、154.21平毛坯房源，認籌時間10月23日-25日，具體開盤時間待定。
項目介紹：項目規劃有11層洋房、34層百米高層兩種物業形態；高層100-130㎡四房複式，洋房135㎡複式拓展後四房兩廳三衛兩套房。
中航城
項目動態：保利城二期26#、27#、29#、36#洋房已獲預售證，產品為建築面積144-187平毛坯房源，總共124套，線下認籌時間10月25日-29日，均價9600-11000元/平。
項目介紹：長沙中航城，是由央企中航集團在長沙打造的第一個項目。其總佔地約900畝，總建築面積高達100萬方，共分五期開發。
世茂璀璨天城
項目動態：世茂璀璨天城5#已取證並於10月27日開盤，推出150套建築面積127-142平毛坯住宅，均價12000元/平，目前還有房源在售。
項目介紹：世茂璀璨天城位於雨花區樹木嶺，老城區與新城區的中心地帶，總建面約34萬方，涵蓋高層住宅與公寓；本項目為全國前十五強地產開發商——世茂地產，落子長沙的第四個項目。
恆基旭輝湖山賦
項目動態：恆基旭輝湖山賦206號棟已取證，認籌時間10月25日-10月29日，共計112套房源，建面為143、164平住宅，2梯2戶，2個單元，預計均價7800元/平。
項目介紹：恆基旭輝湖山賦位於開福北片區，由旭輝、恆基兩大豪宅專家聯袂打造的北二環首席低密城市墅區，奢享稀缺五大城心綠肺，擁有“五橫三縱”交通路網，快速暢達全城。項目總佔地面積770畝，建築面積約110萬方，容積率1.8，綠化率高達45%。
永宏萬家裡
項目動態：永宏萬家裡17#已獲預售證，產品為建築面積95-125平非毛坯住宅，共計246套，預計均價9000-10000元/平 ，具體開盤時間待定。
項目介紹：項目位於萬家麗北版塊，地理位置優越，步步高家潤多等商業配套齊全。倚靠萬家麗路和開元路樞紐交通路網，臨近地鐵3號線湘龍站，臨近地鐵5號線白茅鋪站。教育配套齊全，自建幼兒園。除此之外周邊有月湖公園、世界之窗、生態公園，星沙公園等市政配套。
正榮財富中心
項目動態：正榮財富中心14號棟已取證，產品戶型為98-137平毛坯住宅，共計248套房源，認籌時間10月25日-10月28日，預計均價5950元/平，預計10月29日開盤。
項目介紹：正榮財富中心地處大長沙第六區望城區，項目佔地217畝，總建築面積約70萬方，涵蓋大型商超、shopingmall、影院、SOHO公寓、住宅等多種物業形態，是集餐飲、購物、娛樂、休閒、辦公等多功能為一體的望城城市綜合體。
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