前日，江門自然資源局公佈了一則消息！
如果Pie少沒有猜錯，這個就是永安村的首期改造項目，Pie少半年之前就已經實地探訪，本次XH03新會區辦理建設項目規劃總平面圖審查，預示著永安村整體改造將邁入一個新階段！
| 地塊大概位置
說起永安村舊改，就不能不說7年前的一次三舊推薦會，新會區三舊改造項目投資推介會在江會時代城舉行。
那次推介會重點推介的改造項目共23個，改造面積3363畝，用地性質包括居住、商業服務、公共設施和公用綠化，其中15個項目已在此次推介會上籤約。（想了解更多的舊改可以私聊Pie少）
其中，永安村舊村莊改造項目就是其中的一個項目，等了7年，終於有了動靜！
網紅村首期改造有望明年動工
為何說是網紅村，相信平時玩抖音的朋友仔都知道近期永安村的抖音視頻傳篇朋友圈。不過我們今日不是來談論他的“網紅”事蹟，而是說說這個新會大道邊上的靚項目。
| 永安村現狀
Pie少到永安村現場看看， 該村屬於城鄉結合部，除了本地人外，不少外來打工人員也是這裡的常住租客，村裡的紫竹裡、芝蘭裡等並沒有很大的變化。
| 地塊早已圍蔽多時
而吳家基早已有一塊地圍起來，圍欄外面來看，該項目已有初步的規劃方案，建設約11幢洋房。從周邊情況來看，附近已建成御郡花園，洋房早已售罄，目前已陸續交樓，而放出來的二手均價更是達到1.1萬+。
| 地塊現狀
Pie少與周邊居民鄧婆婆談話瞭解到，其實早在2012年該村已被列入了拆遷範圍，亦有房企入駐拆遷，但消息傳得沸沸揚揚。村民麥姨則表示是本地房企，在恩平有項目，不過也有村民表示合作方是珠海房企。
| 永安村村民
老友記廖哥告訴Pie少，這個項目最快可能明年第一季度就有施工方進場，至於是哪個開發商，廖哥說幾個村民說得都對，本地開發商，在恩平有文旅項目，關聯企業確實是珠海房企，參與過2012年江會時代城那次三舊改造推薦會。
神秘房企介入？未來區域將連片開發？
根據2019年新會供地計劃顯示，會城街道永安村吳家基將有一幅18畝“三舊”商住地準備供應， 預計9月份推出市場。如果Pie少沒有猜錯，本次大河置業報規的正是這地塊。
究竟這個大河置業是什麼來路，老友記廖哥沒有把話說明白，Pie少只能在天眼查查看，會城街道永安村經濟聯合社100%獨資控股大河置業。那是不是永安村經聯社自己開發地塊？（具體信息請以官方為主！）
熱心網友肥源告訴Pie少，本次改造主體應該跟恩平某一大型開發商有關，之前到該項目泡溫泉的時候，就聽聞工作人員說過，新會的舊改項目由他們負責操刀。（可能只是代建）
| 圖源：江門自然資源局
今年7月，新會發布兩則永安村三舊改造徵地公告！兩個地塊共19.3411公頃，合約290畝。
根據公告顯示，新會區將會城街道永安村集體經濟組織位於會城街道永安村永合新村、顯學裡、康樂裡、吳家基、紫竹裡、芝蘭裡、興基裡、沙咀村（土名）的 1.8238 公頃的舊村莊建設用地徵為國有建設用地。
| 徵地範圍1
根據公告顯示，新會區會城街永安村永合新村、顯學裡、康樂裡、吳家基、紫竹裡、芝蘭裡、興基裡、沙咀村的17.5173公頃舊村莊建設用地徵為國有建設用地。
| 徵地範圍2
兩幅地塊按照省有關“三舊”改造的政策要求供應土地，並組織改造主體按照經批准的改造方案實施改造。該宗用地在土地利用總體規劃中規劃安排為城鄉建設用地，供地時土地用途應與土地利用總體規劃中的規劃安排相符合。
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