一、公積金貸款額度如何計算？
住房公積金個人貸款最高貸款額度為首套房（含首次貸）45萬元，二套房（含二次貸）30萬元，具體每戶貸款額度按以下方式取最低值：
（一）不超過職工本人及配偶公積金賬戶餘額的20倍。非正常繳存的住房公積金不計入可貸額度核定範圍；
（二）月還款額不高於借款人夫妻雙方月收入的50%；月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數為準。職工的配偶未繳存住房公積金，可據實申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，並提供近6個月的收入銀行流水佐證。個體工商戶、靈活就業人員、農民工等個人繳存者不以月住房公積金繳存基數認定其月收入。個人繳存者可據實申報收入，填寫《家庭收入申報承諾書》，並提供近6個月的收入銀行流水佐證；
（三）用所購期房作抵押的（按揭貸款），屬於首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不超過購房合同總價款的80%；屬於二套房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不超過購房合同總價款的60%；
（四）用現房作抵押的，屬於首套房或首次使用公積金貸款的，貸款額度不超過購房合同總價款的80%；所購房屋為第二套住房或第二次使用公積金貸款的，貸款額度不超過購房合同總價款的60%，且不得超過抵押房屋評估價值的70%。抵押房產的購買時間在1年以內的（以《商品房買賣合同》備案登記日期為準），不需要辦理房屋抵押評估；
（五）用住房公積金作質押擔保的，貸款額度最高不超過擔保總額的80%；
（六）申請公積金購房提取，同時申請公積金貸款，兩項額度之和不超過購房合同總價款（本市住房公積金個貸率＜90%，開辦此項業務）；
（七）商業性住房貸款轉公積金貸款的，不超過商業性住房貸款餘額（本市住房公積金個貸率＜85%，開辦此項業務）；
（八）非夫妻關係或父母、子女關係的共有產權人，如兄弟姐妹、朋友等，按其房屋產權約定的佔有份額核定貸款額度，如無約定按均分原則核定。
二、哪些情況申請公積金會被拒？
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