買房對於很多老百姓來說是一件大事兒，人們也越來越關注買房這個話題。但是，大部分人對於怎樣挑選及評定戶型的相關知識不是很瞭解，這樣很容易被忽悠。下面就總結一下選戶型要關注的四個要點。
要點一：首先要看客廳全貌
設 計較好的戶型，客廳應該是寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則顯得空曠冷清，過小則顯得擁擠、小氣。客廳做成長方形為宜，寬度應不小 於3.3米，深寬比不宜大於2。若入戶為起居廳，宜在入口處設置屏風等過渡空間，以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。
要點二：其次要看臥室朝向
生活中主臥最好有好的朝向，易於通風、採光，最佳面積大於12平方米， 寬度宜不小於3米。大面積戶型的主臥應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間，那麼應放在主臥室附近。次臥的面積大於10平米為宜。
要點三：注意看餐廳廚房的位置
餐廳廚房的位置很重要。餐廳和起居室空間宜相對獨立，既有關係又有分隔。餐廳如果是獨立設計，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，淨寬度不宜小於 24米。好戶型的餐廳應與廚房密切聯繫，直接對外採光通風。淨寬度不應小於1.5米。廚具按照洗、切、燒的順序合理佈置。廚房宜帶服務陽臺。
要點四：細節搭配千萬不可忽視
細節決定成敗，買房中的細節更是不可忽視。好戶型的設計會連陽臺，儲物間等易被忽略的細節。陽臺為了保證起居室有良好的視野和採光，最好把陽臺欄杆設到高有1米左右，或將封陽臺的圍護結構做成全透明或者半透明，起居室也可做成落地窗，外加透空欄杆。
儲物室要注意可不對外採光通風。而帶浴缸的衛生間淨寬度不得小於1.6米，如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。對著起居室的衛生間應設前室，將洗衣機放在前室內。還要注意查看衛生間的大小應與整棟戶型的面積標準是否一致。
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