不知道你有沒有發現，吃虧上當的往往都是些老實人，很多人都下意識的認為老實人好忽悠，尤其是在買房的時候，很多銷售都是人精，一打眼是新手還是老手。很多剛需的朋友都是第一次買房，很多買房相關的知識不懂，售樓人員就很容易用所謂的專業知識忽悠你，無形中給你的利益造成了損失。所以在此給大家普及一下在售樓處的知識。去售樓處要學會看這七點，開發商都不敢忽悠你！新手們都應該看看！
1. 看規劃
2. 看平面圖
戶型關係到日後的居住體驗，很多人去買房，銷售人員會出具單獨房源戶型圖或者樓層平面圖，雖然可以看到房屋位置的設置等信息，但是這遠遠不夠，想要看得更全面，一定要結合總平面圖來看，觀察到樓棟之間的差距、樓道空間大小以及朝向、通風采光方面都能看到。
3. 看毛坯房
在看房的過程中，購房者往往都會被樣板間的精緻所迷惑，開發商一般都會把樣板間建在一個空地或者樓中央，而且會利用一些不和尺寸不合理的精裝修、豪華裝修來襯托房子完美，真正懂行的人是不會被銷售人員所忽悠過去的，所以去看毛坯房，才能真正瞭解房屋的數據，而且是不同的時段去看，才能獲得更真實的信息。
4. 問公攤面積
5. 問差價
這個差價不是問不同樓盤之間的差價，而是問同一樓盤不同朝向不同樓層之間的差價，以及差價產生的原因，這樣會得到更準確的信息，甚至能擴大選擇的範圍，買到更合適的房子。
6. 問拿地時間
我們都知道房屋的土地是有使用年限的，一般來說，住宅是70年商用，住宅是40年而工業用地一般是50年，但是這個使用年限是從開發商拿地開始計算的，所以一定要問清楚開發商的拿地時間。
7. 問物業歸屬
現在的小區或者成熟的小區，都會配備物業，但是其中產生的物業費是由購房者入住之後，每一年都需要繳納的，外行人會問物業費的價格，相對專業一些的人就會詢問物業服務及其公司的歸屬，就現實情況來看，如果物業本身是屬於開發商樓盤，服務質量會更高一些。
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