精裝房能不能買?交房一看“家徒四壁”!砸了重裝(附改造攻略)

有業主說,精裝房就是噩夢的開始。為啥?問開發商啊!開盤時看樣板房怎麼怎麼滿意,連傢俱家電都散發著迷人的光輝。交房時說好的大品牌空調,結果卻是個野雞冒牌貨。樣板房的高級質感哪裡去了?拿到手的房子連地板都是千篇一律的豬油般油膩。都是開發商玩的假把戲。

住在這樣糟心的精裝房裡,總感覺生活就像白開水,雖然也能解渴,卻沒有一絲驚喜,還是蠻失望的。

但是,精裝房就沒有出路了嗎?當然不是!

精裝房能不能買?交房一看“家徒四壁”!砸了重裝(附改造攻略)

如果經濟實力較好,咬咬牙全部砸了重裝是最好的方式。然而事實是,對於大多數的年輕業主來說,買房已經花費了幾乎全部的積蓄,很難再拿出裝修的費用了。

所以,比起要一直住在不喜歡的精裝房裡,試試根據這個改造攻略把它變成喜歡的樣子才是對生活真正的負責。

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01色彩搭配:醬系

什麼是醬系?醬系也叫Mid Century Modern,它是一種可鹽可甜、可復古可性冷淡的高級格調裝修。就像是一道美味的菜餚,總能打開你的味覺,並且回味無窮。

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喏,這就是簡約的醬系風格。即使是單調的大白牆也能改造成老上海精緻的“體面”感。

現在的精裝房大部分都是醬豬手的地板,也就更加適合改造成醬繫了。

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02如何改造成醬系?

1、明確哪裡要改?哪裡不用改?

有些業主直言,精裝房交房時才發現是真正的“家徒四壁”,雖然有點坑,但這種或許還更容易補救。建議需要較多花費的地方不要改,比如,地板、櫃體。花費較少的地方能改就改吧,別猶豫。如果你家的地板是醬油色,完全不用擔心,不需要改動直接用軟裝中和色調即可。

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一般用同色系的傢俱就行,不會出現違和感。

如果地板連著踢腳線都是偏紅一點的,就要把踢腳線拆掉換成不會出錯的白色或米色,讓它與其他傢俱之間形成一個互動。

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還有第三種方法:自粘地板貼

在原地板的上面貼一層地板革,改變地板原有的顏色,不過,這種方式很難體現出高級感,而且目前還沒有成熟的技術可以達到讓地面不鼓包、遇水不起翹等問題,建議謹慎使用。

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2、配色

用一些高飽和度的色調搭配,高貴的、典雅的、復古的....在顏值上不一定輸給隔壁家的拆掉重裝。

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或者有個樣本可以參考:韋斯·安德森導演的電影

在韋斯·安德森導演的電影中有很多都用了醬系的色彩搭配,如下圖

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這些高飽和度的色調可以從視覺上弱化醬紅色的地板,又能在激烈的視覺碰撞中找到平衡點。

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3、地毯裝飾

用地毯作為地面和空間的過渡,遮住部分的“醜”,地毯的質地和花紋也能削弱紅色帶來的緊張感。

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4、傢俱軟裝

●沙發茶几等最好選擇細腿的,使空間更顯通透,擺脫掉厚重感。

●添加一些網紅元素,比如,黃銅材質的燈具、金屬玻璃的燈罩等。

●原木的材質增加整體感。

●多用綠植裝飾,打造空間的生機。

●巧用幾何、抽象的線條,比如,牆畫。

總結來說,醬系=地板復古基調+高飽和色彩+一點點網紅未來感

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03空間改造

開頭就說了不可能大動牆體的,那麼,我們就可以從空間的利用上下功夫。比如,下面這個客廳的改造:

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改造前色調比較暗,電視背景牆比較老套,收納空間不合理。

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改造後拆掉了軟包部分,重新組合櫃體,刷漆,收納空間增加了好幾倍。

以案例說明:

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從圖上可以看出,原始的精裝房有一個很長的走廊很雞肋,廚房也比較小,用起來並不舒服。

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改造後的亮點是:

①在廚房外面增加一個西廚設計,接一個水管過來+一臺臥式冰箱組成一個功能齊全的島臺,可以在這裡處理冷菜、水果、煮飯等,分散小廚房的功能。

②削弱長走廊的存在感,在客廳增加一個親子區,無論在廚房還是在客廳都能一眼看到親子區的孩子,互動感就來了。

所以,在不能改造牆體的情況下,適當的改變家居動線,也是一個不錯的方法。

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04精裝房改造關鍵詞

牆面:大面積的牆面奠定空間主色調,選擇色彩和材質要慎重考慮,從風格和喜好出發;

地板:能不拆除儘量別拆,如果也不想改其他的色調,用大面積的地毯遮“醜”是最簡單的方法。

燈光:開發商的精裝房很多都是一個吊燈,可以增加一些輔助光源,比如檯燈、落地燈等營造氛圍。

傢俱:傢俱選擇細腳的,幾乎不太會出錯。把握整體風格,不要胡亂搭配即可。

細節:可以增加一些靠枕、牆畫、綠植等提升空間格調。

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