縱觀大成都，武侯新城已經成為目前房地產開發最熱門的區域之一。武侯新城近年的崛起，在於其連接成都傳統"南富""西貴"的接壤之地，更有主城區目前難得的連片待開發區域。截止2019年，這裡已經匯聚數個一線大牌房企，與新川、怡心湖等板塊共振，儼然成為當下成都熱門的"豪宅板塊第三極"。
那麼豪宅為什麼都喜歡在武侯新城扎堆？
1、有大量土地。而且還是可供開發的成片土地，武侯新城土地面積大、低容積率、平整性好等特徵十分顯著。因航道限高，區域出讓土地平均容積率約2.5，天生的豪宅坯子。
2、有清晰未來。據最新的武侯區最新規劃，武侯新城定位為城市級副中心，以"低碳新城，臨空創新"為主題，還將集聚科創產業、9號線大街等電子商務等功能。
3、有商業人氣。2018年，吾悅廣場和武侯萬達大型商業體接連開業，再加上一條西三環之隔的大悅城，武侯新城已形成了自己的生活場，未來還有龍湖紫都城商業引入盒馬鮮生、博悅匯影城等為區域商業添磚加瓦。
4、有首屈一指的地鐵密度。要說成都三環到繞城區域地鐵最密集的區域，非武侯新城莫屬了。地鐵10號線、3號線已於全部開通，地鐵9號線、17號線預計2020年底通車，29號線納入成都第四期地鐵規劃。特別是即將開通的地鐵9號線，讓金融城和武侯新城通勤距離縮短至15分鐘以內，有助於高新區高端客群的外溢，助力武侯新城在價值上完成蛻變！
豪宅引領，武侯新城大步邁向3萬元房價時代！
首開金茂府28000-31000元/㎡，金科博翠府25000-29000元/㎡，龍湖天宸原著洋房22500-25500元/㎡， 中糧瑞府號稱成本價近2萬元/㎡，預計售價3萬起，而據傳近期將會拿證的當代中德璞譽，預計售價也是2.3-2.5萬/㎡左右。
在豪宅的引領下，武侯新城新房價格已經大步邁向2.5萬-3萬元/㎡的時代，片區的新房預售價格，可謂引領大成都，當真是讓金融城發抖，讓攀成鋼流汗，讓怡心湖神盤自嘆不如！
航線噪音大，實際感受過更有體會！
但要說到大家"黑"武侯新城的最突出點，無疑是飛機航線下的噪音影響。在簡陽新機場修好後，雙流機場流量預計會減少一半左右，這對武侯新城是個利好。而且，小報君也實地感受過，受噪音影響較大的區域集中在新希望錦悅楠庭、武侯政務中心一帶，然後航線就逐漸往西，西派城、保利花園、武侯萬達一片的受到噪音其實較小。
得益於得天獨厚的位置，武侯新城的發展已經勢不可擋，曾經剛需扎堆的地方，如今一躍變成了金鳳凰！
無論你是力挺武侯新城還是看衰武侯新城，都可以關注一下小報君頭條賬號，下一期小報君為大家帶來獨家分析，從另一個角度看清武侯新城！
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