曾經四度流拍之地——化州下郭。現以搖身一變成為化州地皮的“最強王者”！
據透露，下郭這個“香餑餑”意外的還有和北大青鳥教育城一二期地塊交付使用、弘明國際醫院的動工有聯繫，何況又近機場，未來發展前景還是不錯。
當初這塊地誰都不要，每逢出讓都慘遭流拍。現在它卻以刷新化州地價高調成功。
而現在，HZWG2019-007化州市下郭街道石狗塘村委會河茂鐵路南側、梅石公路北側該地塊，經過三家166輪激烈搶拍，最終由廣州錦繡投資有限公司以26907萬元拿下。
注意，敏捷地產首次進入化州市場！化州下郭這次地塊是敏捷在茂名第三大地塊，敏捷不管是在動作上還是定位上都十分之快捷準確。
可注意到，該出讓地塊周邊的市政道路、綠地由競得人全額出資按規劃要求建設竣工驗收後無償交移市政管理部門管理維護。
宗地面積：50625.46㎡；
土地用途：商住；
出讓年限：商服40年、住宅70年；
容積率≤3.5；建築密度≤35%；綠地率≥35%。
之前也講到，有網友粗略計算，該地塊距離化州政府約4.6公里。地塊3公里以內的教育資源有坡尾小學、化州市第七中學等；醫療資源有化州市醫院；商業配套資源較為缺乏。
但根據知情人透露，該地塊就在下郭碧桂園旁邊。因路倆邊的房子離得好近，該地塊向南向北都可以說是相當的難出入。
現在化州下郭有錦繡加持，不僅是讓現在的周邊項目活了起來，更讓化州下郭流拍之地發生實際性的變化。
分享到:
閱讀更多 茂名5252 的文章
