回顧江南新區的蛻變，福隆置業、卓輝地產以及南益地產等本土房企可以說是最早的一批“拓荒者”；緊接著中駿置業連下兩城，接連打造四季陽光以及中駿商城項目；隨後國企建發也來了，首進泉州便鍾情於江南，加盟成為板塊開發軍團的重要一員；再到後來的鼎盛大觀、新天城市廣場、茂誠皇江御景等項目接踵而至。而繼2017年寶嘉地產落子江南，如今再添實力房企世茂和將來即將入市的中南，一時間，品質房企聚集，板塊的樓市開發熱度持續攀升。
2011-2012
2013-2015
2016-2019
《泉州市江南新區單元控制性詳細規劃》將江南新區定位為以區域性商務核心、高科技輕工業產業發展為龍頭，交通便捷、環境優美、配套完善的城市次核心及生態休閒度假區。
片區現如今縱橫交錯的外交通網路四通八達，通過黃龍大橋、筍江大橋、泉州大橋、順濟新橋、田安大橋與老鯉城片區無縫對接，擴大輻射能力。
隨著江南學園陸續落地，片區的教育資源得到進一步完善。目前，鯉城區第二實驗幼兒園、鯉城區第三實驗小學已投用，泉州七中江南校區全面開工；此外，片區新增多所優質教育資源：如泉州實驗中學鯉城附屬學校，區域教育配套全線升級。
（江南片區各學校招生情況表）
17年底，鯉城新的商業中心新天城市廣場盛大開業，作為14萬㎡的大型城市綜合體，以“城市核心商圈綜合體”為定位，打造集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體的一站式購物中心。以多元化的餐飲、休閒、娛樂、文化、社交、時尚購物為主要元素，營造時尚消費與品質生活，倡導休閒娛樂的商業新體驗。
站前大道西側棚戶區改造項目規劃面積約2803畝，規劃建設2個安置區、11條市政道路、1所優質雙語學校（用地面積約215畝，投資20億元）、3所義務教育學校（用地面積115畝，投資2億元）、2座體育場館（用地面積55畝，投資約1.2億元）、1座文化活動中心（用地面積10畝）、2個綜合公園（用地面積360畝，投資8000萬元）、1個綜合性醫院（用地面積115畝，投資6億元），力爭打造人居環境優良的新型城市片區，切實提升江南新區城市形象和品質。
2018年江南板塊出讓兩幅商住地塊，總建達20萬㎡，分別由世茂和中南兩家品牌開發商拿下，成交樓面價均超過了5000元/㎡，溢價率也均超過50%。根據“泉州中心城區2019年度國有建設用地使用權出讓計劃”，2019年江南板塊計劃出讓3塊商住性質地塊，總計約248畝，未來土地市場空間巨大。
（2019年江南片區待出讓土地表）
2018年至19年3月，江南板塊成交38萬㎡，在五區板塊中排第四，實屬熱門板塊之一。近期開盤的寶嘉譽峰、世茂大唐雲璟均在開盤現場售罄，火爆程度可見一般。
江南板塊連接南安和市區，故吸引大量南安和市區客戶置業，同時安永德客戶出於進城的目的，加上板塊臨近泉南高速，交通便捷，也吸引了大量安永德客戶。板塊潛在購房客戶來源廣、基數大，支撐未來房地產發展。
（江南片區在售樓盤客群大致來源表）
江南板塊與老鯉城一橋之隔，交通區位優勢明顯，是一個早期就相對成熟的區域，人口密度高，配套成熟度高；但早期政府著力向東發展，對江南片區經濟投入有限，致使過去十幾年來發展滯後。伴隨近幾年房地產開發，近期配套兌現，同時不斷出臺規劃利好，以及客戶來源多樣化支撐其成為四大成交熱點板塊。未來大面積改造項目的不斷落地，結合土地市場的不斷出讓，區域開發日益完善，板塊價值水漲船高，預計熱度將持續處於高位。
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