买了新房子，自然是开心得乐开花。但是需要去收房验房的时候，就心里有点慌，毕竟大部分业主都没经验。
如果你空着双手去验房，估计只能看个大概然后竖个大拇指说不错，然后被坑了吃大亏。
今天，咱们归纳一下收房子必备的8件神器，到处都有得买，使用又方便。
扫把
很多业主去验房的时候，看到偌大的毛坯房只感觉全是灰，不愿逗留，其实掩盖了很多问题。
清扫一下里面的灰尘，有可能会发现里面的裂缝、坑洼等问题，这些可都不是小事情，一旦发现就要记录下来。
除此以外，清扫干净的墙面、地板也方便下面的验房操作。最后，验房完还可以顺便打扫下。
空鼓锤
网上十几二十元就可以买得到，小巧又好用。
使用方法也很简单，只需要去墙面，地面每个地方敲一下，听一下声音。如果是沉闷的声音，那就是合格的。
反之，如果是清脆的“咚咚”声，那就是空鼓了。说明里面水泥砂浆不均匀，或用量不够，又或者开裂。
一般来说，空鼓多出现在窗台两侧或墙壁中央，一旦发现空鼓务必让施工方立即整改处理，否则后续可能出现脱落现象。
顶棚和墙面绝不能出现任何空鼓，而地面空鼓如果面积不大于400c㎡，且每个自然间（标准间）不多于2处则可以不计，影响不大。
手电筒
最好是找光线强力的，甚至刺眼的手电，例如应急灯这种强力而且不易分散的灯。
首先，可以用手电观察下烟道、通风口等地方有无堵塞、垃圾堆积。
然后，我们还可以用来观察墙壁有无凹凸的情况。方法很简单，把手段放在墙壁根部，往墙壁抵住，向顶部照射。
如果墙面上出现阴影，那就是有问题的地方，要让施工方处理处理了。
卷尺
黑心开发商，房子的实际大小比户型图缩小的案件可谓不新鲜。如果你一个不留神，可以能白买了几个平方的空间，要知道，这可不便宜啊！
准备一把卷尺，拿出户型图，一一测量实际大小。不要嫌麻烦，这是必须要做的。
这不仅仅是为了避免自己的损失，以后装修的时候也不至于实际房子与户型图相差甚远，而影响装修效果。
打火机和纸张
厨房有烟道，卫生间有排气道，但是有些是拐弯式的，用手电也不一定能检查到位，怎么办呢？
这时候，你可以拿出纸张然后点燃它，看下烟是不是会沿着烟道排出去。如果堵住了，肯定烟就停留住不动了。
甚至，如果业主或者有朋友是抽烟的，直接拿出香烟来试验就可以了。
兵乓球
别误会，兵乓球并不是用来玩的，而是测试坡度的。
把它放在卫生间、阳台的门口，然后轻轻一推，看下它怎么滚动。一般来说，它都会滚向排水口方向，这样的坡度是合理的。
如果兵乓球滚向其他地方，甚至一动不动，说明坡度有问题，以后排水就成忧患了。
出现坡度问题，也是可以让施工方整改的。
电笔
这个不用我多说了吧，检查电路是否正常的神器。
测试的时候，可以反复开关总电阀，来测试电路正常的情况，还可以测试下墙壁有无漏电。
粉笔
最后，是粉墨登场的粉笔了。
不是用来涂鸦，也不是用来艺术创作，而是当你在上述步骤发现问题以后，及时当场画好圈和标记，记录下来。
除了粉笔，业主还应该随身携带笔和纸，把这一切都记录在纸张上。什么，纸张刚刚被你拿去烧来试验烟道？当我没说。
以上便是验房必备的8个神器，既不高大上又不昂贵，但是实用方便，你get到了吗？
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