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小區區位
小區優缺點
1、小區距榮城花園公交站僅100米，居民公交出行十分方便
2、合肥市六安路小學距小區僅100米，居民孩子上學十分方便
3、小區內自帶兒童娛樂設施，便於居民孩子游玩
1、小區綠化有待改善，綠化面積較小，沒什麼觀賞性
2、小區是回遷房，車位緊張，停放較亂
小區主次入口
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購買人群
小區的地理位置優越，周邊臨近寫字樓，1公里內有金鋼大廈、合肥中辰創富大廈等，居民多為在附近寫字樓工作的白領，年齡主要在35-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，主要有周邊企業工作的員工和陪讀家庭。租客選擇居住在此的原因有：1、小區地理位置優越，周邊交通便利，居民上下班非常方便。2、小區距離學校近，接送小孩讀書方便。
居住體驗
小區內部商業街配有大型超市、商業、酒店。小區北門50米有菱湖公園。北門往北800米有大型籃球活動廣場，居民生活非常便利。小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，高層樓房的視野相當開闊。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區的各處都安裝有攝像頭，能夠實時監測小區內部的動態，充分保障居民的生命財產安全。
物業地址
小區的物業是業主自營。
物業服務質量
小區專設了代收快遞的服務點，方便白天上班拿不到快遞的住戶。對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。小區物業會定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
公交：小區1公里內有榮城花園公交站、林店公交站、七里橋公交站、劉衝村公交站、南門小學分校公交站，途徑路線有4路、126路、232路、503路、5路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區北門東行500米為阜陽北路高架，小區距淮北路僅20米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、華聯購物廣場距小區1.6公里，能夠滿足周邊小區居民基本的消費需求。
2、好鄰多連鎖超市距小區僅100米，該商場是一家集購物，娛樂休閒與一體的大型廣場，經營範圍廣泛。
3、家樂福超市距小區僅200米，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、百姓緣大藥房距小區僅100米，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
2、中國建設銀行距小區僅1公里，距離很近，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、榮城南苑臨時農貿市場距小區僅200米，居民買菜十分方便。
教育配套
1、合肥市宿州路幼兒園距小區僅200米，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、榮城花園雙語幼兒園距小區僅100米，學校的教學方法豐富多樣，讓居民孩子贏在起跑線上。
3、合肥市六安路小學距小區僅100米，學校老師的教學質量較高。
醫療資源
1、中鐵四局第一醫院距小區1.4公里，是一家比較專業的醫院，該醫院的科室齊全，醫護人員素質很高。
2、豐大苑社區衛生服務中心距小區1.8公里，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
2、長榮醫院距小區2.5公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、阿里巴巴KTV融僑悅城店距小區僅900米，距小區不遠，是居民K歌放鬆的好去處。
2、耀萊成龍國際影城距小區3公里，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
3、菱湖浴場距小區僅300米，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、菱湖公園距小區僅600米，非常適合全家一起前去遊玩。
2、合肥淮北路公園距小區僅800米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
3、松園距小區1.7公里，也是居民閒暇時間遊玩的好去處。
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我要買房
小區周邊休閒娛樂配套豐富，3公里內有阿里巴巴KTV融僑悅城店、耀萊成龍國際影城、菱湖浴場等，娛樂配套比較完善，適合比較年輕的購房者。小區靠近淮北路商圈，餐飲、休閒、娛樂等資源都能方便獲得，升值空間比較大，適合資金充裕且想要投資的投資客購買。
我要賣房
小區地理位置優越，周圍的教育配套較為完善，500米有合肥市宿州路幼兒園、榮城花園雙語幼兒園、合肥市六安路小學等，居民照看孩子讀書十分方便，可適當提高售價。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適，也可適當提高售價。
我要出租
業主出租房源的價格可按交通便利程度進行適當調整小區1公里內有榮城花園公交站、林店公交站、七里橋公交站等，交通便利，價格可提高一些。小區整體綠化率為15%，相對來說比較低，小區內綠化面積較小，觀賞性比較欠佳，房主可適當降低價格。
我要租房
小區周邊臨近寫字樓，1公里內有金鋼大廈、合肥中辰創富大廈等，並且有簡單裝修和精裝修的房屋的選擇，對於在附近寫字樓上班的白領可以選擇住在本小區，距離上班的地方近可以節省在路上的時間，也可以有比較舒適的居住環境。
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第二階梯3.74元/m³
第三階梯6.41元/m³
第二階梯0.6153元/度
第三階梯0.865元/度
第二階梯2.64元/m³
第三階梯3.60元/m³
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