二手房市場呈現降溫？內行人：5年後區別很明顯！崇川：千人搶房開盤即刻售罄原來買不到房比房價上漲更可怕港閘：4000人搶購不滿400套的房源開發區：曾經的價格窪地現在翻臉逼死剛需中介：電話被打爆同一樓盤二手房比新房竟然高出3000+，那到底新房和二手房哪一個才值得咱們購買？
已沒有地方再繼續建新房了，二手房雖然是被別人居住過，人們為了居住，開始留意二手房，這時二手房市場就開始逐步成熟，當一手vs二手成交量比例為4:6的時候，那麼這一個地方的二手房價格就非常紮實了，非常值得投資者進入，買一套，賺一套？一起來看看，選新房還是二手房？兩者有何區別？內行人道出兩者區別。
每個人買房，不管買的是新房，還是二手房，首先我先一起來看看新房和二手房有些什麼區別。買房流程買房流程也有點區別：新房是這樣的：售樓處看房→簽訂買房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關稅費→收房二手房是這樣的：看房→產權核實→簽訂買賣合同→交首付→買方申請貸款→交稅費和中介費→過戶→交接水電煤氣費和物業費→領取新房產證→貸款下來後交付房屋。
買一手新房，更多的是以期房為主，買房者選擇買期房的也比較多，這就意味著從買房到交房，而新房又有什麼優缺點呢，短則幾個月或半年，買了房屋，就是等等等...這對於很多急著入住的買房者、特別是首次置業的剛需來講，都是一期一期的建。這些新房和二手房剛需可以參考？兩者有何區別？內行人：5年後差別很明顯！兩者差別19公里以上？
配置資產可以，但只因為被擠壓所以去三線慌不擇房，其結果可能有兩個，一個是當地商品房空置規模繼續擴大；二是你手裡的房屋將很難轉手，原因是在這些城市仍然是新房市場，人們買房還不到必須購買二手房的階段。
現在很多人買房都是貸款買房，3月18日政策的出臺，讓很多人外地客戶失去了購買新房的資格，緊接著緊接著5月20日政策的加碼，對二手房也實行嚴格的調控，讓全部樓市呈現明顯的降溫，長沙本地人買房意願走高，房齡超過20的房屋是貸不到款的，地州市置業者因為失去買房資格，但是現在在銀行貸款買房都是有要求的。
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