現在開發商的房子大多是精裝房，這是本是一件很好的事情，統一施工，節約成本，省去很多麻煩，對於現在的上班族來說絕對是件好事，但真正的業主卻不樂意了業主，為什麼呢？
因為裝修價格實在是離譜，還不能還價，沒得選擇，那麼開發商真實的成本是多少呢？小編來給大家大概的做個預算（以下數據僅供參考）。
以南昌的精裝修均價4000來算，100平方的房子大概就是40萬的裝修費用，再加上業主自購的傢俱家電10萬元（注意，精裝房不含傢俱家電的哈，買了房的人都知道），僅裝修這塊的費用就要50萬左右了，這個費用實在是高的嚇人。
那麼40萬的裝修費用開發商到底成本是多少呢？小編就按照自己的經驗給大家算算，首先硬裝這塊找裝修公司5萬左右能做下來（按照開發商的標準做，無任何造型，無木製品），主材這塊大概4萬左右，一共只要9萬左右，也就是說開發商妥妥的比裝修公司高出了31萬元，三倍多的差價。但實際上開發商的利潤要遠遠高於31萬，因為我剛才算的9萬元僅僅是裝修公司的零售價，而開發商的成本價格還要在這個基礎上最少減去20%（因為裝修公司的毛利潤大概是這麼多，開發商成本會更低，因為量大），也就是說開發商的成本是7萬元左右。
綜上，最接近真實的利潤大概在7萬元左右，也就是700平方每平方米。看完是不是心都拔涼拔涼的。
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