大家对学区房是不是都望而却步呢
但学区房的真实面貌的
可能只是套老破小现在的父母为了孩子有好的教育
斥巨资买学区房
但是生活品质上却大打折扣
本案屋主是来自福州的一家四口
作为设计师的妈妈将房子
化腐朽为神奇
建于上世纪90年代的两房格局
通病就是客餐厅面积狭小
厨房、卫生间和卧室、阳台面积都大
爸爸喜欢骑自行车
希望可以设计一个独立的空间蹬自行车
同时为满足工作需要办公桌
两个孩子都需要书桌和床
同时还应该给孩子一定的娱乐空间
使用面积：65㎡
户型：两房两厅两卫双厨
费用：30万（含电器家具及全部软装）
▲原始平面图
▲平面布局图
改造提示：
1.将室内的非承重墙拆除重新划分空间，阳台包进客厅，将这进深一分为三，将扩大后的进深一分为三，设计成两个卧室跟客餐厅功能区。2.卫生间户型狭长一分为二，卫生间干湿分离，洗手台外移，避免抢厕所的尴尬，节省时间。3.厨房进深也很大，同理将面积分成两部分，里边做中厨，外边安置洗手台跟超大储物的收纳柜和家务柜。4.增加玄关功能区，增大收纳，同时给爸爸设计一个独立的空间蹬自行车。5.拆除阳台外部分飘窗改为落地楼板，将这块区域设置为洗衣房。
改造前入户即厅
但这不是什么大毛病
杂物无处安放
才是首要之急
鞋柜材质是不一样的
这样可以有效的区分功能
开放式柜子是用来放鞋子的
换季鞋放在带柜门的下半柜中
吊柜存放家用工具跟运动用品
这种设计就不会打开鞋柜把人熏吐了
▲鞋柜的各部分功能分区
玄关的设计
缓解了进门是厅的尴尬
更有私密性
玄关尽头布置了吸磁板
满足冰箱贴爱好者的收集癖
（因为冰箱是玻璃门板）
玄关尽头，换鞋凳是宜家的儿童壁柜
还可以补充玄关的收纳
玄关柜后边就藏着爸爸的运动区
以后天气不好爸爸也可以在家里锻炼了
骑行空间后边也安装了吊柜
进深41公分收纳空间很大
家里层板多不方便收纳怎么破？
淘宝上买些抽屉式的牛皮纸鞋盒
收纳小物件一绝
贴上标签分类收纳
拿取方便不会找不到东西乱翻
同时真的实现立体化利用空间
▲餐厅改造前后
走过玄关之后就能看到餐厅和开放式厨房区域
1.3米的方桌可满足平时使用
室内格局重组后
横梁跟承重柱就暴露出来了
女主人指挥着工人
把裸露的结构外层水泥层细心铲掉
再用钢刷细致的清理残留的水泥
露出它们刚浇筑好时颜色
颜色很漂亮
这个房子已经历经过好几任主人了
之前装修留下的痕迹
反而有一种趣味性
外层刷了透明保护剂
保留本来面貌的同时不会掉粉
水泥柱子后边上挂了绘本架
定时更新里边的刊物
跟孩子一起阅读
柱子前边安置一张站立式书桌
一个简易的办公场所
书桌上方安装洞洞板
中和水泥冰冷的感觉
还可以收纳小物件
黑色高脚椅可随时方便移动
身兼茶几+座椅的功能
西厨区
放置了常用电器以及一个料理台
一整排的柜体收纳空间那也是惊人的
下边有三层大抽屉
做备餐柜非常好用
买了几组收纳神奇放入抽屉
可进行分类收纳
原卧室中有两处自然采光源
客厅卧室之间的隔墙向卧室方向移动一个窗的距离
这样客餐厅就有了一面窗户
自然采光就可满足日常活动
上午太阳还可以斜射到沙发上
电视柜是之前的旧家具本来很高
为了搭配白色书柜锯掉桌腿
重心降低后
视觉上可以拉长层高
室内显得更宽敞
中厨 面积有限设计成了一字型
洗切炒动线流畅
操作台长约2.1m
一定准确的测量尺寸
预留家电位置
▲由左至右，遵循洗切煮的步骤，动线流畅
橱柜下方摆放厨房常用品
从左到右依次是
垃圾桶、锅架、米箱、菜篮子
储物柜里为方便女主人使用
设计了可伸缩拉篮
拿取不费劲
飘窗台放置常用电器
厨房里还有一个小秘密
看到右手边这一竖排白色柜子了吗
可别小瞧它
能收纳不少东西呢
原始结构中阳台区域6㎡
光用来晾晒衣物未免暴殄天物
阳台包进卧室
阳台厨房之间的飘窗拆除部分
空出了2.5平米的空间做洗衣房
洗衣机、烘干机叠放
动线最短
余下的空间放收纳推拉车
人字梯等
飘窗上还有晾衣杆
不能烘干的衣物就可以在这晾晒
卫生间面积分为两个空间
大空间做主卫设置淋浴区跟坐便区
另一个小空间做客卫（进门位置在餐厅）
做了干湿分离
悬挂式马桶方便地面清洁
马桶上方设计吊柜
储存卫生间用品
挖淋浴间壁龛
用来放置洗浴用品
▲卫生间改造前后
淋浴区缩短30公分
留出来的小空间放脏衣篮和电热毛巾架
脏衣篮背后是超级水硅藻土浴室垫
原厨房位置设计成卫生间
干区这个区域主要用来洗漱
还可以补充室内收纳
镜柜以及洗脸盆下边的柜体
有很大的收纳空间！
台盆四周是斜面
不方便放洗漱用品
所以就在一侧墙面上做壁龛
收纳洗漱用品
顺着视线往前走
白色储物柜左下角
因为新风系统的主管道在后方
柜子需要做成缺角的形状
干脆管道的前方就直接空出
安上洞洞板收纳做家务的清洁用品也是很不错的
家务柜
各类家务用具全都按分类
妥当的收纳
另一个卫生间
在进门的位置在餐厅
做备用卫生间使用
折叠门不会占用卫生间跟过道的空间
里边的设计与主卫一样
悬挂式马桶
做吊柜不放过每一寸空间
平时只有睡觉跟工作的时候才会待在这个空间
因为男主人想要健身区
所以主卧面积可满足正常使用就可以
刚进门看到的就是女主人的工作区了
小户型节省空间的妙招就是
能上墙就上墙
左边就是床，床下有很大的收纳空间
可以收纳两人的换季衣物
▲主卧改造前后
门后夹角空间做了层板柜
放置换季衣物
外侧则利用宜家的置物架进行收纳
拉上门帘以作隔断
拉上空无一物
打开琳琅满目
仿若一个步入式的衣帽间
▲儿童房改造前后
▲儿童房阳台改造前后
儿童房是个多功能区
卧室+书房+娱乐
衣柜跟床放置在靠里的位置
靠窗光线较好的地方作为学习区
所有的家具按环绕型的格局摆放
中间的空间就是两兄弟的休闲娱乐空间了
大书架是旧物利用
搬家之前就用的家具
65㎡的小宅涅槃重生
超强收纳功能
收纳空间高达14立方米
差不多是426个登机箱
不管是房子还是家具新旧不是主要的
不将就的安排生活才是重点
[小户型装修设计风格]
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