今天这个别墅来自"宝家乡墅"，豪华气派，首先请浏览参数！

建筑造型

为欧式风格，一二层分别采用了浅黄色和红褐色真石漆，色调温暖，檐口造型很有亮点，使得别墅具有丰富的层次感。

但是美中不足的是二楼的小坡顶过高，遮挡了三楼房间的大部分窗户，影响采光。

西立面可以看到厨房烟囱，设计的较细致。在很多别墅效果图中都没有表现出这一点，或者说根本没有考虑为厨房做烟囱，只通过窗户排烟不可取。

北立面一层的两处灰空间，是厨房的室外粗加工平台和卧室的晾晒平台，很实用。只是外墙上四根装饰柱的高度有些没章法。

好的庭院景观为别墅增色不少。

户型点评

一层平面图

一层概况：三室三厅一厨二卫

一层优点：

• 有前厅做室内外过渡，并且可以兼做堂屋；
• 客厅、餐厅、厨房一类的活动空间在西侧，两个卧室在东侧，有基本的动静分区；
• 人员停留时间较多的房间布置在南向，采光好，居住体验佳；
• 餐客一体、南北通透，6米高的挑空客厅，整面外墙的落地窗，使得室内视线很开阔；
• 餐厅靠近厨房，就餐方便，厨房另有出口通往室外粗加工平台，更贴合生活习惯；
• 楼梯处设计了鞋柜，可以上楼时再换鞋，利于保持楼上的清洁；
• 卫生间干湿分离，并且考虑了洗衣机的摆放位置，考虑的很周到。

一层缺点：

• 动静分区不够完善，卧室挨着棋牌室，休息时容易受到噪音干扰；
• 厨房操作台按照"取洗切炒"的顺序，可以跑最少的路，目前没有给"切"预留足够大的位置，有待优化；
• 公卫距离客厅较远；
• 老人房的私卫开门对着床头。

二层平面图

二层概况：五室一厅三卫

二层优点：

• 楼梯间居中，交通距离短；
• 茶厅连通观景阳台，起居后除了到一楼活动，也可以呆在二楼，提高了二楼的空间利用率；
• 主卧朝南，有独立卫生间和书房、北阳台，配置较好，居住舒适；
• 卫生间上下对位，便于管道布置；

二层缺点：

• 楼梯较宽敞但没有休息平台，舒适度欠佳；
• 三处卫生间分散各处，给排水管道较复杂；

三层平面图

三层概况：三室一卫

三层优点：

• 两处朝南大露台有多种用途，可以养花、观景、晾晒等，非常实用；
• 房间都有南向采光，居住体验好；
• 独立的健身房，大大提升了生活品质；

三层缺点：

• 卧室面积很大，但是因为门窗的关系，家具不好摆放，可以优化增加衣帽间。

本期亮点

面宽大，客厅挑空，两层高落地窗，视野开阔。

楼梯处的鞋柜符合农村习惯。

厨房另有出口通往室外粗加工平台，更贴合生活习惯；

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2019/04/12

2019/04/11

2019/04/10

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