根據各地國土資源局的數據，中指研究院整理了“2019年1-3月全國土地出讓金TOP20”，北京土地出讓金以589.4億元排名第一，同比上漲3%；杭州市471.4億元土地出讓金排名第二，同比下跌49%；天津市441.7億元土地出讓金排名第三，同比上漲70%。
太原在榜單中排名第17，土地出讓金達到124.6億元，同比上漲161%，漲幅排名全國第二，除南寧市以外漲幅最大。值得關注的是，太原土地溢價率18.94%，同比上漲273.56%，在土地出讓金大幅增長的同時，建設用地面積和規劃建築面積卻雙雙下跌，其中建設用地面積為158.2萬平方米，同比下跌32.59%，規劃建設面積380萬平方米，同比下跌39.42%。
這說明：單位面積土地價格貴了，那麼房價呢？會便宜嗎？
2018年太原樓市先揚後抑，全年一共出讓176宗土地，其中成交138宗，所有土地成交總金額達到366.74億元，2019年第一季度就成交124.6億元，達到了去年34%。
根據太原市規劃和自然資源局網站的信息可以看出，4月、5月仍然有眾多土地入市，包括：三給片區10宗土地總起始價超44億元，晉陽湖賈家莊一宗土地起始價8.9億元，晉源區環湖路一宗土地起始價11億元……
從央行公佈的一季度金融數據和社融增量統計數據來看，各項數據都遠超預期！
3月新增人民幣貸款8900億元，比去年同期多增3167億元，其中47%的是房貸，建設銀行更是超過60%的市房貸；同時，房企融資情況也有了明顯好轉，從總量上來看，4月首周融資接近千億元，融資成本也有了明顯下降，房企拿地意願明顯加強；太原房貸利率也有鬆動，個別樓盤二套房貸利率上浮比例下降，從原來的20%、30%，目前已經可以申請到15%。
從太原房價趨勢來看，去年限購以後樓市就趨於穩定。而在今年一季度土地市場暴漲的時候，房價能“安穩”嗎？個人認為：核心還是看信貸政策的寬鬆程度，限購的標準是否會從“認房認貸”發生改變，還有對於公寓的認定標準（目前是按照貸款方式來判斷）。
如果以上幾個政策在“一城一策”的允許下發生調整，預計市場會出現明顯反彈！
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