“金三”已定，“銀四”何從？自4月以來，惠州樓市供應節奏明顯放緩。根據惠民之家數據研究中心統計，
4月8日-4月12日，惠州市共有12個項目獲取預售證，新增供應1899套房源（其中住宅1391套、商業公寓449套、商業59套），環比下跌12.4%。截至目前，4月惠州樓市新增供應正好達到4千套。本週僅龍門縣無新增供應，其餘各縣區皆有新預售證產生，大亞灣區、博羅縣成為供應主力片區，兩縣區供應之和佔比全市的55%。其中，博羅縣2個項目供應598套領先。
本週新增供應的項目，未見全新盤身影，全部屬於老盤加推。值得一提的是，地處江北商圈的東奧苑、雙璧灣均有新品預售，新增供應住宅共220套，備案均價分別為10600元/㎡、9950元/㎡。時隔2年時間，雙璧灣2019年開始推出三期產品，1棟已於2月份開盤，此次預售樓棟為2棟，主推建面86-103㎡戶型。
縱觀全市，當週備案均價最低的項目要屬仲愷區的奧園冠軍城，推出4棟共108套住宅，備案均價8469元/㎡。而與之價差最大的則是來自惠陽區的碧桂園潤楊溪谷，38套別墅產品獲批預售，建面211-241㎡，備案均價為29000元/㎡。
本週博羅縣供應領跑，主要得益於深惠頤景園、名巨新城供應增加。其中，地處石灣鎮中心區域的名巨新城466套房源獲批預售，成為當週全市供應量最大的項目，主打建面約46-119㎡的公寓產品，備案均價9107元/㎡。
來源| 惠民之家
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