朱家灘濰坊路89弄 郝先生 業 主
【2018-8-1 房屋原狀確認單 報告詳情 】
概覽圖
驗收項目（本次檢查15項，不合格2項）
一：牆面抹灰層是否空鼓（不合格）
問題隱患說明：牆面基層空鼓可能導致瓷磚脫落或塗料開裂
管家建議：鏟至紅磚
二：牆體是否有裂縫滲水（不合格）
問題隱患說明：牆體有裂縫，後期修補不好牆面會開裂或脫落，嚴重的會導致陽臺垮塌墜落
管家建議：後期做防開裂處理
驗收總結：
本次開工交底現場檢查房屋原狀發現一些問題。牆體抹灰層空鼓情況較為嚴重，建議鏟至紅磚重新粉刷。牆體表面裂縫較多，建議後期做防開裂處理。下次驗收節點為水電路改造完工，請業主到時儘量提前兩天通知驗收。
【2018-9-8 水電改造 報告詳情 】
水電路改造概覽圖
水路驗收項目（本次檢查11項，不合格2項）
一：外徑小於25mm水管固定（不合格）
問題隱患說明：水管未固定牢固，管內水壓間歇變化管路會抖動固定點太稀都會造成接頭鬆脫、跑水
管家建議：增加管卡
二：打壓試驗（不合格）
問題隱患說明：現場未見打壓實驗過程，如果打壓不合格說明管道存在漏水點，需要查明修復
管家建議：現場已確認打壓實驗合格
電路驗收項目（本次檢查27項，不合格2項）
一：強弱電交叉（不合格）
問題隱患說明：強弱電交叉未做屏蔽處理，會造成強磁場干擾，信號失真，進而收視效果和網絡數據傳輸效果差
管家建議：用錫箔紙包裹線管
二：橫向開槽長度（不合格）
問題隱患說明：橫向開槽過長，對樓體結構產生影響
管家建議：現場已與業主溝通
驗收總結：
本次水電驗收整體合格。有幾處問題需改進，具體如下：室內強弱電交叉未做屏蔽，建議用錫箔紙包裹線管。衛生間水管未固定牢固，建議加固水管。廚房和衛生間橫向開槽較長，現場已與業主溝通。下次驗收為衛生間防水塗料，請業主到時儘量提前兩天通知。
【2018-9-27 水泥砂漿找平 報告詳情 】
概覽圖
驗收項目（本次檢查2項，不合格2項）
一：地面找平平整度（不合格）
問題隱患說明：地面平整度超過誤差範圍，地面高低不平，造成地板無法鋪平正或出現地板懸空，時間長了對地板和踢腳造成損壞
管家建議：將凹陷處表面先剔毛然後重新找平，凸起處打磨至表面平整
二：地面找平（不合格）
問題隱患說明：找平層表面有裂紋，起沙和龜裂都會影響地板使用壽命
管家建議：對開裂部位進行局部整改
驗收總結：
本次地面找平驗收不合格。經現場檢測有部分區域平整度誤差超過規範要求，不平整的區域現場已做標記且主臥地面找平層部分區域有裂縫。由於現場部分區域地面堆放有物品和較多水泥殘留所以測量結果可能存在誤差，請業主理解。針對本次驗收的不合格之處請業主與施工方進行溝通解決。
【2018-10-24 防水塗料 報告詳情 】
驗收項目（本次檢查7項，不合格0項）
驗收總結
本次防水塗料驗收合格。牆面防水塗刷高度合格，地面防水閉水試驗合格。下次驗收為瓦工驗收，到時將與業主微信確定驗收時間。
【2018-10-29 石膏板安裝 報告詳情 】
概覽圖
驗收項目（本次檢查9項，不合格0項）
驗收總結
本次木工驗收合格。石膏板安裝方式符合規範要求。
下次驗收為瓦工驗收，到時將與業主微信確定驗收時間。
【2018-11-3 瓷磚完工 報告詳情 】
概覽圖
驗收項目（本次檢查12項，不合格1項）
驗收總結：
本次瓦工驗收整體合格，有兩處問題業主需注意：衛生間瓷磚平整度誤差稍大，現場已於業主溝通。廚房衛生間陰角方正度誤差較大，建議業主在製作櫥櫃及臺盆時注意一下。下次驗收為塗料驗收，到時將與業主微信確定驗收時間。
我們的管家六次上門都得到了業主郝先生的五星好評哈，同時郝先生表示對裝修來說，監理是必須的環節，可見在服務過程當中真正體會到了監理的重要性！好啦，本次搭窩監理驗收項目的分享就到這裡，希望對正在裝修的業主們所有幫助，看看自家工地是否也出現同樣的問題或者其他的問題哈~~
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