相信很多人在實地看戶型的時候，都會注意到房子內的採光和通風，而放在心中的準則就是“南北通透”，於是會了解房子的窗戶所在位置，但是並不能理解南北通透的真正意思，所有不少房產商明知戶型不是屬於這種房子，但是為了能賣上好價格，會選擇在房子的南面和北面裝上小窗戶。但是售房閨蜜卻透露說：這種看似通透的房子，其實是“假的”，別蒙鼓裡了。
一、假通透戶型：
1、客廳的方向不對
正確的情況是客廳在南邊，如果你看到的戶型客廳在背陽面，可能只有一個房間朝著南邊。售房閨蜜表示，這種戶型就不是，所以要學會鑑別。
2、房間佈局不對
如果發現戶型圖中，有兩個房間在北邊，那麼這種房子也不夠通透，一般是一個在北邊，所以也需要仔細看清楚了，別被忽悠了。
3、窗戶位置不對
售房閨蜜說，雖然有的戶型南北兩邊都有窗戶，但是如果中間的格局有問題，那麼空氣無法流通話的，也是假的南北通透戶型，如果中間有東西阻隔，沒有辦法形成對流的話，那麼室內的通風效果也比較一般。
二、真通透透戶型：
1、沒有牆體阻隔
你可以看下戶型圖中，陽臺到客廳再到餐廳這條線中，是否有牆體會進行阻隔，如果沒有的話，那麼這種房子是屬於比較通透的戶型。
2、門對門，互相敞開
如果房門互相打開的話，中間也沒有東西阻隔，那麼這種房子的通透性也是比較好的，能讓風輕鬆出入，保持室內的空氣清潔度。
3、面寬大、進深小
如果房子的面越大，而深度較淺的話，那麼不僅通風好，採光也是比較好的。售房閨蜜解釋說，這也就是人們常說的進深比，一般來說，在4：6這個範圍左右是比較合適的。
所以說，在看房的時候還要睜大眼睛看清楚，避免被忽悠了，選擇心中理想的戶型。另外你懂的越多，也能儘量避免在中間吃悶虧，售房員也不敢怠慢你，這對自己也是非常有利的。
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