36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

3月28日下午,四宗土地成功摘牌。綠城底價7.437億元、樓面價約為5605元/㎡購入1宗位於天津靜海中心城區春曦道西側、毗鄰綠城春熙明月項目的住宅用地;

大連萬達底價1.955億元買獲武清商服地塊,樓面價1381元/㎡;旭輝11.312億元買獲下朱莊10號地塊,溢價率為0.18%,樓板價5099元/㎡;藍光以底價15.251億買獲下朱莊11號地塊,樓面價5090元/㎡。

津靜(掛)2019-03號

該地塊位於天津市靜海區春曦道西側、支路五北側,包括A地塊、B地塊,A地塊四至範圍為:東至支路八,南至支路五,西至瑞和道,北至北盛路;B地塊四至範圍為:東至春曦道,南至支路五,西至支路八,北至第五幼兒園(以掛牌出讓文件附圖為準),現狀場清地平。

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

圖片來自克而瑞

該地塊土地出讓面積102069.8平方米,依據《規劃條件通知書》,具體規劃指標見下表:

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

該地塊土地用途為城鎮住宅用地、兼容商服用地,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅用地70年、商服用地40年。起始價為74370萬元。

武清下朱莊地塊

兩宗地塊均位於武清區下朱莊,大概位置如圖:

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

圖片來自克而瑞

津武(掛)2019-010號

該宗地出讓土地面積147885.5平方米,規劃用地性質為居住用地,規劃用地面積147885.5平方米,容積率大於1.0且不大於1.5,建築密度≤30%,綠地率≥40%,建築限高滿足空軍機場限高要求。

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

該宗地土地用途為城鎮住宅、商服、科教,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊掛牌起始價11.292億,合起始樓面價5090元/㎡;設最高限價15.8億,樓面價上限7123元/㎡。拍到最高限價,轉為競報自持租賃住房建築面積階段,自持上限200000㎡。

津武(掛)2019-011號

該宗地出讓土地面積199749.8平方米,規劃用地性質為居住用地,規劃用地面積199749.8平方米,容積率大於1.0且不大於1.5,建築密度≤30%,綠地率≥40%,建築限高滿足空軍機場限高要求。

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

該宗地土地用途為城鎮住宅、商服,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年。該地塊掛牌起始價15.251億,合起始樓面價5090元/㎡;設最高限價21.35億,樓面價上限7126元/㎡。拍到最高限價,轉為競報自持租賃住房建築面積階段,自持上限290000㎡。

武清新城商服地塊

津武(掛)2019-013號位於天津市武清區新城環湖路南側,四至為:東至泉旺北路綠帶,南至福源道綠帶、天津市晨曦朝陽投資發展有限公司現狀房屋,西至鳳湖路、天津市晨曦朝陽投資發展有限公司現狀房屋,北至環湖路綠帶(以掛牌出讓文件附圖為準),現狀場清地平。

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

該宗地出讓土地面積56638.3平方米,規劃用地性質為商業服務業設施用地,規劃用地面積56638.3平方米,容積率不大於2.5,建築密度不大於65%,綠地率不小於10%。

36億!綠城7.4億靜海再落一子 旭輝藍光萬達相約南湖

該宗地土地用途為商服,國有建設用地使用權出讓年限為40年。起始價為19550萬元。


分享到:


相關文章: