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小區區位
小區優缺點
1、北京CBD核心區，被譽為下一個“世界十字路口”的國貿，距國貿橋僅108米處的超奢華靜謐居所
2、軌道交通便利，距地鐵10號線約300m，距地鐵1號線約200m，直達天安門等地
3、小區周邊配套設施完善，出門100米招商局大廈，設有咖啡廳、意大利餐廳等，購物消費娛樂便利
1、新樓盤，小區的配套目前還不太成熟，會影響一點居住品質
2、小區僅4棟建築，周邊為老舊小區，無大型景觀花園，綠化少
3、緊鄰三環國貿橋，早晚高峰出行壓力大
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置優越，周邊配套完善，生活便利，周邊醫療、教育資源豐富，主要吸引企業老總，集團高管等經濟富裕人士購買。業主普遍文化水平較高，小區整體人員素質較高。
租戶特徵
地段優勢導致高素質租客也是很多。 租客選在該小區的原因主要是小區位於CBD核心地段，交通便捷，方便上下班。
居住體驗
小區生活很便利，周邊配有萬達廣場、新光天地、新世界百貨、國貿商城等大型商場。小區人員整體素質較高 ，鄰里之間關係和睦。小區居住很舒適，物業為小區提供五星級酒店式服務。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區內日常保安配備充足，全天24小時都有保安進行治安管理。物業員工整體素質較高。小區保安系統與110聯網，每棟樓還都設有門禁，均需輸入密碼或者指紋進入。安保管理嚴格，隨時保障業主的生命財產安全。
物業地址
小區物業公司為臺灣怡盛物業集團有限公司負責。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，在衛生保潔方面，小區整體清潔程度好，小區衛生清潔頻率較高，包括清掃路面、處理垃圾等；在景觀、設施維護方面，小區物業對綠植、公共設施維護情況良好，保養維護情況較好；綠植定期修剪，無雜亂、枯黃現象，整體環境較好。
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周邊交通
2、周邊還有多條公交線路，距離小區700米有405路、666路經過。
3、沿東三環輔路國貿橋出口右轉約50米達到東三環中路，自駕出行便利。
商業配套
1.距離小區800m有國貿商城，距離900m有新世界百貨和萬達廣場，滿足居民休閒購物的需求。
2、距離小區1km內還有萬寧超市、沃爾瑪等，居民日常購物十分便利。
生活服務
1、距離小區700m有建外SOHO菜市場，滿足居民日常生活需求。
2、小區500m內有多個ATM，還有中國民生銀行和招商銀行營業廳。
3、最近的藥店為天保堂，距小區800m。
教育配套
1、距離小區1km內有三家幼兒園，分別為青苗國際幼兒園、巧智博仁國際幼兒園，家育苑幼兒園。
2、距離小區700m有清華大學附屬小學，辦學質量高。
3、距離小區1.5km有大望路中學。
醫療資源
1、小區周邊1km無大型醫院，單有社區衛生服務站距小區僅800m。
2、距離小區1.5km有北京市第一中西醫結合醫院。
休閒娛樂
2、小區周邊有多個健身房，1km內有威爾士健身俱樂部及碳素健身，滿足住戶健身需求。
公共資源
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我要買房
1、對於經濟預算充足的人群，建議購買206㎡的二房，房屋建築面積較大，空間較為寬敞，加之小區地理位置優越，周邊商圈齊全，又鬧中取靜，環境優美，居住舒適度高；
2、對於攜有老年人同住的家庭，建議選擇中低層，遠離街道，方便上下樓且環境靜謐。
我要賣房
1.房屋的裝修的精簡也會影響房屋的價格，房主可根據裝修的程度來制定房屋相對應的價格；
2.樓層也會影響本小區出售定價的高低，因為中間樓層採光好，且上下樓較為便利，可以適當提高價格。
我要出租
1.小區房屋帶家電的裝修程度也會影響到房屋的價格，屋主可以簡易帶家電裝修，以便於周邊的白領可以直接拎包入住。
2.房間的採光也會影響到租客的居住。戶型採光良好的房型，可以適當提高價格。
我要租房
1、小區房屋出租，裝修和維護情況非常重要，裝修精緻、維護比較好的房子可以提高價格，讓自己可以出租一個滿意的價格；
2、建議有子女的家庭選擇二房戶型房屋，給予子女獨立的學習生活空間，另一方面，小區周邊教育資源豐富，上下學比較便利；
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第二階梯7元/m³
第三階梯9元/m³
第二階梯（不滿1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283）
第三階梯（不滿1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783）
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