4月2日，濟南公共資源交易中心、濟南市自然資源和規劃局聯合發佈8宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告，其中，5宗住宅用地，3宗商業用地，總計465畝，約31萬平方米。
本次出讓的8宗土地中，市中區白馬山東路以東集中出讓宗6宗商業商務、居住用地，土地面積約278畝；歷城區雪山片區、華山片區各出讓1宗居住用地，約187畝。
根據最新公佈的起始價，市中區機床一廠項目地塊樓面價僅5500元左右，其中的一宗容積率為1.4的住宅地塊樓面價也只有7052元。
雪山片區出讓宗地位於鳳岐路以東、飛躍大道以南，地塊附近交通較好，沿飛躍大道走行的地鐵2號線在建中。樓面價8000元/平。去年7月份，該片區曾有一宗容積率為1.8的住宅地塊成交，經過3輪競拍之後，成交樓面價9713元/平。如果按照2.2的容積率來看，樓面價為7946元/平。考慮到位置因素，今天所出讓地塊的樓面價已不低。
華山片區的住宅地塊面積不小，面積將近138畝，目前區域內只有中海一個開發商，開發了從別墅洋房到高層住宅等多種類型的產品。這次的地塊樓面價7257元/平，未來是否仍由中海拿下，我們拭目以待。
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