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如果说因为顶楼业主不装修，屋顶渗水殃及楼上，顶楼业主要担责，那么说这个事就不是说是顶楼业主来担责了，首先要从开发商来说，为什么开发商要建这个楼，不建这个楼就存在漏水了；再有就是施工人员，为什么没有防水做好，防水做好了也不会出现渗水；还有就是物业为什么长期不管理单元楼渗水的事，管理好就不会出现顶层渗水殃及到楼下了，以上都是往小方面的问责。再来说说大的方面的，为什么当初规划同意盖这个楼，不同意盖这个楼，不就没这个问题了吗？还是就是楼下住户工作的单位，为什么让楼下业主有工作来做，如果不给工作就不会有钱买房了，自然也不会出现渗水的情况下，综合以上的所列举的都给你家渗水负责才对，只有这样才对得起你花重金购房后出现渗水影响到你家，只有这样才能平衡你的扭曲心态。
现在来说说这个个事该如何处理吧！首先顶楼住户不管装修或者是不装修，屋顶该渗水还是渗水，室内装修与屋顶渗水并无直接关系，两者不能混淆。楼下住户既然知道屋顶渗水就应该通知物业来及时维修，因为物业有该住户的备用钥匙，就算是没有备用钥匙，物业可以打电话给顶楼业主来配合维修，毕竟渗水影响最大的就是顶楼业主，相信顶楼业主一定会积极配合的将渗水维修完成，至于说顶楼业主要担责，就是无稽之谈。
如果说这个小区是物业不给力，又不属于老小区，属于弃管形式的，那么什么都不要讲了，说多了都无意义的，如果业主如果不想因渗水影响到自己家，就自己去找专业维修室外防水人员前来维修，如果自己不想花钱，就想让顶楼业主通知装修来维修屋顶渗水，那就继续等下去，也不要抱怨，就算抱怨也没人理你的，这是个很现实的事。如果楼上业主这个房子是用来投资的，暂时还是不会装修，那么想要维修就得这个单元人员共同来承担，因为楼顶是属于单元住户共同所有，不是归顶楼住户所有的，这点要首先搞清楚。最后还是就是出现这样的渗水问题不要把责任怪罪到楼顶住户身上，首先要就事论事，心态要好，大家共同协助来处理好这个事，出现这种情况渗水的事不存在说住户应该怎么负责，如果说让物业或开发商来负责还有点讲头，除步之外不可乱说，如果因为这事找到楼下住户，要求担责，人家不一定理会的。
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