今天，江門市國土資源局公開一則關於濱江新區規劃三路的徵地公告。
江門市國土資源局官網截圖
內容顯示，本次徵地權屬範圍在江門市蓬江區棠下鎮新昌、周郡、石滘股份合作經濟聯合社的集體土地3.1409公頃（摺合47.1135畝），而徵地是為濱江新區規劃三路（新昌路-濱江大道）及灝昌園周邊道路工程作準備！
城鄉規劃局官網截圖
從規劃局官網上亦顯示，該道路建設已於2017年8月7日完成選址意見書公示。
華泰路示意圖
濱江新區規劃三路（新昌路-濱江大道），即
華泰路，為現時珠江御景山莊外道路延長線，東接豐樂大道及濱江大道，西接新昌路江沙路。根據百度地圖粗略測算，道路總長約3.5公里。
濱江新城啟動區以縱向天沙河路、江門大道及濱江大道，橫向華盛路、華安路及華泰路構成
“三縱三橫”的交通網絡骨架。現時有待建設通車的規劃路有豐樂大道北延線部分與華泰路。華泰路建設提上議程 為省實江門分校鋪路
早期的篁邊地段規劃、江僑路北側規劃等已多次提及華泰路，而最近一宗教育用地掛牌令華泰路再次引起熱議。詳細→省實附屬學校濱江地塊掛牌!原計劃12年一貫教育制度或取消?
省實驗學校位置示意圖
該地塊位於蓬江區華泰路與豐樂路交叉口南側，此前已簽約的省實江門分校將落戶於此，而華泰路的建設提上議程，這對於省實來說無疑是一重大利好。
掛牌地塊資料圖
從土地掛牌資料圖片顯示，豐樂大道北延線已基本成形，華泰路一則卻還是林地與小山坡，估計離道路落成通車還需一段時間。
周邊居住氣氛濃厚 未來市民出行更便捷
華泰路周邊項目多為濱江新城早期落成住宅小區，入住率較高。
而跨越天沙河，連接新昌路和環湖路的天沙河橋已於年初通車，未來該片區的居民去往濱江大道將比現時更加便捷。
區域航拍圖
現時在華泰路沿線上的一手產品不多，上城鉑雍匯洋房產品已售罄，僅餘少量別墅，建面約380-480㎡，毛坯均價約1.3萬/㎡；灝昌園在售122-165㎡大戶型產品，毛坯價約1.1-1.2萬/㎡；而珠江御景山莊在售少量138㎡單位，帶裝均價約1.25萬/㎡。
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