昨天傍晚,南京有自媒體爆料:
新街口友誼廣場確定賣給香港置地了!
並透露,友誼將做整體拆除,與東鐵管巷的已購地塊G84共同設計、開發。
真的假的?
這是南京商業的一件大事了啊!
所長今天一大早就給香港置地南京公司的高層打電話,可惜……
真實的情況叫人很失落啊!
這位高層語氣中滿是無奈:
“消息不屬實,距離最後談成還早著呢。”
“談判過程中,不該花的錢,我們一分也不會花。”
該高層表示,網友們對於項目的關注度他們都懂,但是商務談判的過程往往是艱難而冗長的。
今年7月,所長就曾第一個曝出 的消息。
我們再來回顧一下:
據說47.7億元拿下東鐵管巷G84地塊後不久,置地就動了念頭,開價10億元要拿友誼廣場,計劃拆掉重建後與G84共同規劃。
香港置地南京公司的內部人士態度很坦誠:“錢談不攏。”
對此,金盛也有內部人士給所長爆料:
1.置地早先提出地塊轉讓意向後,金盛方面是同意的,目前處於談價階段;
2.地塊整體轉讓的打包價格,金盛大老闆的心理價位是40億;
3.置地評估後覺得貴了,11億左右比較合適,立刻被金盛否掉。
直到今天,雙方還在就轉讓價格進行商討。
看來,直到今天雙方也沒能談得攏。
其實大家也很關心,香港置地拿下東鐵管巷地塊後,所建項目是否就叫“金陵中環”?
“也不一定,這目前都是集團內部的叫法。等項目正式申報後,才會正式公佈項目名稱。”
不過有一點可以確定,一旦這樁買賣做成了,香港置地必然在最短時間內拆除整座友誼廣場,對兩個地塊進行統一的規劃設計、運營開發。
——The end——
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