在最近這幾年，三四線城市的房價迎來了飛漲，漲幅之大，讓人震驚！不過，從2018年後半段開始，樓市趨冷，不少三四線城市成為了樓市寒冬最容易“凍傷”的城市！
是樓盤就能賣光！三四線瘋起來不輸一二線！
長久以來，全國樓市的“主角”一直都是一二線城市，不過，在這幾年三四線城市“搶戲”的情況卻是頻頻出現。
三四線城市的樓市在近些年火爆異常。某些城市的房價甚至在一年之內可以翻上一番，而城市內的樓盤，往往不會因為漲價而被冷落，反而愈來愈火熱，甚至有些盤已經推售便瞬間被一掃而空。“優惠”這個字眼，在這個階段，對於很多樓盤來說簡直是一種“侮辱”。
三四線城市在這個階段，房價大踏步前進，不少城市的房價直逼二線城市。而城市內的樓盤架構，在這幾年也發生重大改變，不少在大城市才能出現的樓盤名，在三四線頻頻出現。僅靠樓市地圖來辨認該城市級別的時代被終結。
是樓盤就能賣光？這種情況一去不復返！
樓市形勢大好的時候，三四線的樓盤，不管區位、價格、質量如何，都能有不錯的銷售成績，可謂“是個樓盤都能賣光”。不過，樓市寒冬以來這種情況便一去不復返。
三四線城市配套資源的數量與質量、個人發展機會遠不如一二線，因此對人口的虹吸作用也遠不如一二線。因此，三四線城市房價的瘋漲往往因為這五個字“物以稀為貴”，並不具備持續性。
而三四線樓市形勢的大好，招徠了大量的外來房企，引發了供地熱潮，而隨著房源數量的激增，三四線的人口劣勢便會凸顯。沒有大量置業人口支持，房源便大量積壓，樓盤整體銷量大幅下滑，而置業者也會在這個階段產生嚴重的觀望情緒。即便不少區域、不少樓盤揚起了此前少有的“優惠”“降價”旗幟，銷量往往也是慘不忍睹。
2018年已經過去了，可2018年的庫存還在，加上2019年不少三四線城市的開發建設仍是如火如荼，流入市面的房源數量將越來越多。在“粥多僧少”的情況下，樓市或許比2018年後半程還要冰冷。
冰冷的樓市，就能讓購房者圓了置業夢嗎？往往不能，樓市冰冷，會讓購房者觀望情緒愈發濃厚，購房者不會輕易出手；此外，即便樓市冰冷，房價有所下跌，很多購房者仍難難以承受“房奴”的負擔！
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