菏澤樓市鬆綁，12月18日發佈通知取消限售，打響國內樓市取消限售的第一槍！見第六條：取消新購住房限制轉讓措施。
據說該規定是2017年11月6日才開始公佈，原計劃2-3年，如今剛剛1年就扛不住了，可想三四線城市多麼脆弱，大家一定在想一二線城市會怎樣呢？小編覺得一二線城市並不會放開限售，畢竟菏澤在山東房價屬於中偏下水平，只是代表了一些三四線城市，更不能成為一二線城市的風向標。
房住不炒是樓市調控的重要方向，菏澤這條通知的內容也反應著這一主線，大致包含三個要點，第一，取消銷售制度。第二，降低商品房預售資金監管額度。第三，就是促進房地產市場平穩健康發展。
未來房價走勢如何？
經濟學家馬光遠：2019房價跌幅在20%到30%
經濟學家馬光遠：基本可以斷定，從現在起到2019年4月份，不管是否放水，是否改變調控政策，房價將延續明顯的跌勢，跌幅在20%到30%，價格回到2016年底的水平基本已成定局。
作為開發商鍾愛的房產投資講師，馬教授對房地產一直持看好態度。6月份來鄭州的時候，還對鄭州的房地產市場侃侃而談，認為鄭州的房價沒有泡沫、總體偏低。唱多派忽然喊跌，是不是有點嚇人？不知道大家又怎麼看待2019年房價走向？全國首次取消限售會成為風向標嗎？
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