最近租房市場可不太平，一不小心就入坑。。。
有個房東自曝房源被租房平臺高價囤積壟斷，提高市場上的房租來 “ 吸乾年輕人的血 ” 。
你要是懶得看上面的圖，差評君給你總結一下也成：
有個房主想出租一套房子，聯繫了自如和蛋殼兩家租房中介。
這雙方互相競爭幫房主提高租金，最後比房主預期租金高出了 3000 元。
但這個房主非常善良，他覺得
這種不正當競爭會導致年輕人租不起房，就發帖曝光了。這兩天一來一回，租房中介算是消停了。
然而，年輕人租房子需要擔心的又何止是漲租？
最近黑貓投訴上，出現了一些關於租房貸款的投訴。
相對於漲房租這種明目張膽的坑人，很多租房中介還做了一些不太明顯的事兒，就是第三方租房貸款。
差評君得先給大家說說第三方租房貸款的流程。
有的時候，租房子走個押一付三，比如 1500 元一個月的房子，籤合同的時候要一次交 6000 元。
這筆錢對於收入不高的年輕租客來說，有些難以承受。
於是就有了租房貸，租客和中介公司尋思著找家金融機構，籤個低息的分期合同，中介公司直接拿整個合同的錢，比如說一年，讓租客按月還貸款。
這麼一搞，中介公司的風險就被降低了，可以只要求押一付一，交個 3000 元。
本身這種模式也沒啥錯，不願承擔風險的轉移了風險，租不起的也能租起來了，金融機構還能做起一波投資 ~
在雙方自願的前提下，不失為一種互利的模式。
但是，最近黑貓投訴上的幾起針對蛋殼公寓的曝光，卻表示租房公司在辦理貸款過程中，沒有盡到告知義務。
其實差評君查了查，這個月付的合約上是寫了第三方金融分期簽約的。
不過網友不滿意的點在於，銷售人員沒有點明這件事情。
換位思考一下，同樣是月租房，如果你
突然得知自己需要背上一筆貸款，是不是也得三思而後行，猶豫一下？因為貸款是需要涉及個人徵信的，辦理過程中也需要把個人信息透露給第三方金融機構，這足以讓有的人打退堂鼓了。
雖然合同上是寫了，但銷售人員沒有點明，合同裡的這個 “ 服務費 ” ，也很有可能是被包裝過的利息。
年輕人手頭存款不多，經濟能力有限只能選擇月租。。。
但這不代表這些人自願地交出自己的信息，去背上一筆網絡貸款，於是租房公司們靈機一動，稍稍包裝了一下，做起了本來難做的生意。
與此同時，讓人投訴的點還在於 “ 霸王條款 ”：
“ 定金支付後三天內完成簽約，否則定金作廢 ”。
據租客提供的資料，付定金在先，閱讀合同在後。
付定金
閱讀合同
假設涉世未深的年輕人還是長了個心眼，願意仔細讀一讀合同，發現 “ 月租 ” 實際上是還貸而選擇拒絕合同。。。
那根據定金規則，這 500 元定金就作廢了。
這說實話，差評君覺得有些耍流氓了：有點推著你去辦貸款的感覺。。。
其實，這是變相的用年輕人的個人徵信資料，來給中介公司貸款。
不過這筆貸款不用還給銀行或者金融機構，按月還給房東就好，房東不會要利息的，利息讓租客去還給金融機構了，這操作簡直完美！
合著這前後的時間差，中介公司白白拿了一大筆無息貸款，風險還被轉移了？
這筆錢再拿去運作一下，這有點兒 P2P 的味道啊。。。
果然，一家叫做 “ 鼎家 ” 的地產公司，就暴雷了。
這家公司還不上房東的錢了。。。
房東房子租出去了拿不到錢，找租客要?
租客就更懵逼了，很多人根本不知道合同的貓膩，這麼一搞才發現他們的月付沒進房東口袋，其實是還貸，現在中介吐不出錢來了，他們一邊得被房東趕走，一邊還得按月給錢。。。
差評君雖然前文提到了租房貸款這種模式的可圈可點之處，但是這裡不得不提出一些疑問：
中介公司在辦理第三方貸款的過程中，手上拿著房東的資產，又把貸款風險分散到了租客身上。。。
中介公司這錢這麼輕鬆就能拿在手上了。。。嗎？這感覺像無本的買賣啊。
差評君的一位朋友投資了一家 P2P ，專門借錢給房租貸款的人，他可以輕易地獲取貸款人信息。
他說估摸著借款人很可能都不知道自己貸了這樣一筆錢，而且一部分個人信息就這麼被透露了。
租個房而已，個人信息就這麼被濫用合理嗎？
最後，選擇月租的往往是經濟實力有限的年輕人，中介公司讓他們貸款來拿到整筆租金，說是規避風險，道理上這麼講沒錯。
但連哄帶騙地忽悠，人家長了個心眼就用霸王條款。。。
閱讀更多 建築民生 的文章
