完虐賈躍亭!原來許家印才是最強王者

橫掃資本圈和娛樂圈多年的賈躍亭,被許家印“KO”

了。

完虐賈躍亭!原來許家印才是最強王者

為了爭奪FF“撫養權”,賈躍亭與恆大打了三個月的口水仗。在2018年最後一天,恆大健康與賈躍亭達成重組協議,雙方撤銷所有訴訟及仲裁。原計劃20億美元收購FF 45%股份的恆大,如今僅用8億美元就換取了FF 32%的股權並全資控制FF香港。

反觀賈躍亭,僅存的FF估值跳水58%,接管FF香港的恆大可以與自己的FF全球,共享特定的知識產權和技術。自己的嘴炮,不僅讓對方毫髮無損,反而惹得自己“一身騷”,無顏面對江東債主。

不得不服,融創孫宏斌剁手150個億、灑淚236天都沒有做到的事,許家印只用86天和8億美元就做到了。

或許,賈躍亭的“老賴”戲碼在許家印眼中只是小打小鬧,畢竟,安然度過兩次金融危機、執掌萬億恆大的許家印,才是最強王者。

不過,許家印的進階上位路上,沒有“一路狂奔,如有神助”般的傳奇, 只有“窮且益堅,不墜青雲之志”般的勵志。

頑強青銅:年少清貧,但不甘於貧

完虐賈躍亭!原來許家印才是最強王者

許家印出生的河南周口市太康縣,全省GDP倒數第一,是國家級貧困縣,而許家印的家境更是低於全縣平均水平。

許家印未滿1歲時,正逢三年大饑荒,母親罹患敗血症,因沒錢治療而病逝。

上學的教室四處漏風,一到陰雨天就“水漫金山”。

蓋的是補丁棉被,吃的是發黴饅頭和地瓜餅。

娛樂活動是做手工,鐵線和電線就是許家印小時候的玩具。

算命先生曾說許家印日後會端金飯碗,但小時候的許家印,最常端的就是煤油燈,因為沒錢買燈看書

高中畢業後,許家印第一次嘗試做生意,到村裡拉石灰,結果沒把住車,石灰全撒地上了。後來又嘗試賣蘋果,結果還沒等賣,蘋果就全爛了。

為了能開上拖拉機,多個謀生的手藝,許家印曾請過村幹部喝酒,但一直沒有下文。

1977年,不知認命為何物的許家印,終於等來了他的人生機遇——國家恢復高考了。

傲氣白銀:堅持“走出去”

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為了能走出去,許家印連考兩次高考,終於在第二年考上武漢鋼鐵學院;

為了能唸完書,許家印申請助學金,省錢吃一毛錢一碗的熱乾麵。

為了能留下來,許家印被分配到舞陽鋼鐵廠後,埋頭苦幹連軸轉,上崗兩個月,就制定出《生產管理300條》,成為領導的得力干將。

鋒芒黃金:才能畢露,下海創業

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被提拔為車間主任後,許家印首創“150度考核法”——只要員工上班時身體彎曲超過150度,就視為上班睡覺,處以罰款,被員工讚譽管理有方。

許家印不僅善於管理,更精於業務。1987年,冶金工業部為舞鋼頒發的23個獎項中,許家印一人就佔了6項。

為了展示生產人員的工作狀態,許家印拍攝製作了《熱處理在前進》專題片,被舞陽電視臺反覆播放。

七年的幹部經歷,讓許家印懂得如何管理好員工工作、如何激發出員工熱情。

舞鋼的小寺廟終究不是許家印大施拳腳的舞臺。在改革開放的浪潮下,許家印決定下海創業。

榮耀鉑金:金子,是藏不住的

1992年,許家印辭去車間主任的職務,揣著自己攢下的2萬積蓄,順著改革開放第二代創業潮,南下深圳。

入職三個月,許家印就創下了10萬的銷售佳績。

3年後,許家印說服老闆開拓廣州市場,自己帶著4人小團隊紮根廣州,全力開拓房地產業務。不同於當時主流的大戶型樓盤,許家印及團隊開發的“珠島花園”項目,主打小戶型,開售後不僅樓盤大賣,而且在當地一舉成名,為公司淨賺2億。許家印藉機提出加薪,但被老闆一口回絕。

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不甘於只拿3000薪水的許家印,在1996年自立門戶創立恆大。

恆大成立第一年,正值亞洲金融風暴,因此開發首個樓盤時,恆大隻拿到300萬的銀行貸款,離首付還有200萬的缺口。為此,許家印每天與投資人勾畫恆大盛世藍圖,最終補足了500萬首付款。這種巧舌如簧的口才,怕是連“PPT演說家”賈躍亭也要稍遜幾分。

幸好,恆大首個項目金碧花園不負所托,開售當天,銷售額超過8000萬,並迅速售罄。從徵地到入住,所有流程全部當年完成,恆大因此一炮而紅,成為廣州乃至中國房地產史的奇蹟。

廣州,成為許家印的鍊金爐。

耀世鑽石:一遇風雲變化龍

1999年,恆大從廣州2000多家房企中突圍成功,登榜廣州地產企業10強,與雅居樂、合生、富力和碧桂園並稱“華南五虎”;

2004年,恆大實施統一標準化運營模式,並將版圖拓張至全國,不久便躋身中國房企20強。

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2008年,準備打破瓶頸、赴港上市的恆大,再次“邂逅”金融危機。

與第一次不同,彼時的恆大,手裡壓著同期9倍面積的土地,37個亟待開發的項目,資金缺口高達120億。

為了上市,許家印找過萬科創始人王石,但因為長相老態被一口回絕。

後來許家印轉投香港四大富豪之一的鄭裕彤,“駐紮”三個月,白天幫忙鋤地,晚上通宵打牌,隻字不提借錢。最後成功打動鄭裕彤,聯手德意志銀行和美林銀行等境外投資機構,為恆大注資5.06億美元。

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資金到位後,恆大立即啟動18個項目,配合75折的促銷力度,迅速回籠50億資金。

這一年,恆大在經濟蕭條的大環境下,逆勢增長,銷售額超過百億。

2009年,恆大在香港成功上市,市值達到705億港元,掌門人許家印成為中國首富。

2016年,恆大躋身世界500強,成為全球銷售第一房企。

從清貧少年到全國首富,許家印親自演繹小人物的進化史。

最強王者:打造恆大宇宙,迎接5G時代

2018年3月26日,許家印在恆大2017年業績會上,提出“新恆大”的“新戰略”和“新藍圖”:“積極探索高科技產業,逐漸形成以民生地產為基礎,文化旅遊、健康養生為兩翼,高科技產業為龍頭的多元產業集團。到2020年底,恆大將實現總資產3萬億、年銷售規模8000億,成為世界百強企業。

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許家印剛一落話,恆大就開始了“瘋狂的擴張”。

2018年4月,恆大與中科院達成合作,計劃未來十年投入1000億,探索人工智能、現代科技農業和新能源等《中國製造2025》的重點領域。借政策的春風,與國家風向無縫契合。

完虐賈躍亭!原來許家印才是最強王者

恆大宣佈進軍高科技產業後,第一大動作就是派遣恆大健康全資收購香港時穎,成為FF香港第一大股東。

作為恆大宇宙的重要一環,FF擁有專利技術380項,研發專家團隊覆蓋新能源汽車、計算機算法、互聯網、信息系統和人工智能等行業,還持有廣州南沙的研發生產基地,配合FF量產落地。

三個月後,恆大又看上廣彙集團,出手145億,讓廣匯旗下800家車銷網點和能源、地產、物流等優勢產業鏈整裝待命,隨時準備為新能源汽車鋪路。

劍指新能源汽車的許家印,目的就是通過FF汽車,撬開5G時代的互聯網智能出行生態。

作為5G時代最受益的產業之一,新能源汽車不僅承載萬億級的市場紅利,還將以交通行業為基點,輻射旅遊、文化、地產和零售等行業,進行數字化賦能。因此,企業的多元化改革,勢在必行。

嗅覺敏銳的許家印,提前準備了8年。

8年間,許家印的一套組合拳,先後出擊體育、快消、金融、文旅、能源和健康等。幾個回合下來,許家印最終形成了一套以地產為“心法”、文旅和健康為“招式”,高科技“運氣”的獨家拳法。

相比賈躍亭,許家印要“靈光”得多。

一個億買下的足球娛樂部,成為恆大“行走的廣告牌”,為恆大迅速打響全國知名度;

FF資金鍊斷裂、估值縮水一半後,許家印火速接盤,僅花20億美元就拿下45%股權,達成重組協議後,FF市值再度下跌,許家印用已付的8億美元輕鬆換取了33%的股權。

恆大健康被賈躍亭這麼一鬧,市值翻了一倍,一點都沒賠。

重金聘請任澤平為集團首席經濟學家,以宏觀經濟視角,把脈國家發展戰略,摸索出符合中國國情的房地產發展模式。

房地產在左,服務業在右。儼然王者姿態的許家印,高居主位,眼前盡是浩瀚無垠的恆大宇宙。


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