11月20日，首屆“電子城杯”物聯網智慧園區/智慧社區應用創新大賽總決賽和頒獎盛典在京舉辦。與以往一般地產行業聚會不同的是，這個還是以房地產業內人士為參會主體的活動，卻吸引來了中國電信、聯通、清華紫光、騰訊雲、三寶科技、粒子云這樣IT領域多位有影響的人士參加。著名經濟學家馬光遠在論壇中指出“下一個30年，房地產在中國經濟的大格局裡面，仍是當仁不讓的支柱產業，但是智慧化是未來整個房地產發展的方向。轉型、產業鏈佈局要趁早。”
房地產從開發售賣模式向持有物業運營轉型是大勢所趨，科技智慧手段是必然之選
與房地產相關的智慧化建設也是黨的十九大報告提出的方向，建設智慧社會和智慧城市，就要將智慧深入每一個社區、園區和樓宇。前不久，中共中央、國務院又印發了《關於完善促進消費體制機制，進一步激發居民消費潛力的若干意見》明確提出，升級智能化、高端化、融合化信息產品，重點發展適應消費升級的智慧家庭產品等前沿信息消費產品。其中，地產智慧化平臺建設是至關重要的一步。
據悉，此次大賽也是19-21日為期三天的“全球物聯網大會”和“第三屆全球開放物聯技術與標準峰會”的一個重要的組成部分，作為平行論壇同步舉辦。大賽所取得的成績將作為整個大會推進物聯網標準落地的成果，實質推進我國物聯網標準的落地實施。
這個在從7月啟動至今舉辦的首個針對房地產行業智慧化應用創新大賽，獲得了房地產業內的巨大關注，共收集包括阿里釘釘智慧辦公和騰訊智慧社區在內的200多個參賽項目。大賽先後舉辦參賽企業項目現場考察、地產業內和媒體考察互動活動數次，以及三場預賽路演，最終經過激烈的角逐有 8個項目進入了總決賽，最終實施北京最新地標建築“中國尊”樓宇智慧化的深圳安冠科技勝出，獲得了大賽一等獎。
智慧化成為房地產下半場入場券
隨著IT物聯網技術的快速發展，物聯網在房地產領域的應用正在逐漸普及。對應的整個房地產行業從開發模式向運營轉型的大形勢，以智慧化為手段，藉助智慧平臺尋求拓展房地產發展二次紅利，已經得越來越多房企，以及開發商旗下的大型物業管理企業高度重視。物業持有運營將是房地產行業不得不面對的現實和機會。對此，中國物業管理協會副會長王鵬在論壇上指出，“智慧社區的建設，為物業服務企業帶來了三方面變化：一是管理工具的變革；二是物業服務方式的創新。三是對社區生態的重構。”
11月21日，第三屆全球開放物聯技術與標準峰會在北京舉行。來自全球物聯網標準領域的國內外專家共同探討物聯網標準實施和推進
“地產需要物聯網、AI技術進行智慧化的賦能。”五礦地產常委書記總經理何劍波在致辭中指出，智慧園區/智慧社區的創新應用與落地，將成為開發商向地產服務商、運營商轉型的重要抓手。
值得指出的是，首屆“電子城杯”物聯網智慧園區/智慧社區應用創新大賽參賽項目均以智慧園區和智慧社區的實施為目標，並且有電子城-國際電子總部和遠洋五礦·未來城兩個項目為支撐，徵集參賽方案作品。相當於為整個地產行業徵集先進實用的智慧科技，為園區、社區、樓宇的智慧化建設和運管服務特色尋找好的標的，以使整個物業資產運營提高管理效率，併為業者和居民提供全新的服務。
對此，電子城集團副總裁張南表示，作為科技產業園區運營商，電子城集團致力於不斷創新發展，加強合作，推動行業前行，深耕科技服務領域，以本次大賽為契機，助力推薦園區全面的智慧化進程，未來，建設智慧園區將作為電子城集團科技服務內涵落地的主要內容，並希望通過更多的智慧服務、更多的科技應用，為員工、園區、社會創造更多的便利和價值。
此外，參賽企業也表示，由於房地產所處的龍頭支柱產業地位，其向智慧化轉型，推進智慧運營，系統對接各類智能設備和硬件，將大大促進眾多產業廠家智能製造和技術創新。
“智慧地產朋友圈”集合
房地產進入了“白銀時代”。在以開發售賣為發展模式的黃金時代，房地產的核心生產資料一是土地，二是資金。那麼在進入白銀時代之後，隨著運營模式的轉變，根本上的變化其實是全行業的核心生產資料發生了轉變。支持向運營轉型的手段也發生了變化。也就是說，房地產的朋友圈與以前大不相同。
此次物聯網智慧園區/智慧社區應用創新大賽，也詮釋了房地產生態圈所發生的變化。大賽的發起人——國家物聯網產業技術創新戰略聯盟城建專委會主任、樓市集團董事長蔡鴻巖進一步指出，“白銀時代”房地產的核心生產資料將是智慧化的各種系統硬件。“雲計算、大數據、人工智能正在和房地產形成全新的生態。舉辦大賽的目的也是希望更多來自物聯網、通訊、智慧營運廠商、科技以及產業基金等領域的專業人士集合到‘智慧地產朋友圈’，一起探討房地產新生態的構建。”
構建房地產新生態，
房地產行業搭建新的行業朋友圈
此外，本次大賽頒獎典盛典上還有重磅的業內專家分別從各個領域進行主題演講，讓觀眾瞭解智慧化地產的最新態勢、最重要的行業信息、最具前瞻性的獨家思考。
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