現在的上海樓市基本是以剛需客為主，原因很簡單目前一線城市價格雖然穩定但是總體價位並不便宜，對於投資人士來說，最重要的一條就是你的籌碼入手價格一定要夠低，那麼目前的樓市價格顯然並不是適合炒房客，當下買房的群體主要還是一些置換客，九零後適婚青年以及一些社保已經滿五年的新上海人為主。那麼對於剛需買房來說，預算往往是第一考慮的，在預算滿足的前提下，面對上海近期不斷開始認籌的樓盤來說，我們買哪裡才是具有性價比，才是具有潛力的呢？
剛需買房往往會被價格所牽制，但是真的買房老手會告訴你如果可以買兩居的千萬不要圖便宜買一房，可以買新房的儘量不要去買二手房，可以買離開市區近一點的千萬不要買太遠了。那麼面對上海的各個板塊，對於剛需我們還是希望你多考慮自己的工作板塊。比如你工作在遠郊，那麼郊區副中心的樓盤一定是你要考慮的。但是如果你的工作不確定，那麼就以上海人民廣場為中心來判斷房子的優劣，這時候上海的內環，中環，外環就是你考量房子的重要選擇尺度了。對於今天的上海，究竟哪些板塊是我們剛需可以重點考慮的呢？
在上海買房，西南方位是目前整個上海發展最為熱門的板塊也是歷來上海的發源地。從外環開始看起，七寶，九亭，徐涇，華漕都是不錯的熱門選擇。再往西南基本就是松江新城，青浦新城方向了，這幾個板塊新盤扎堆，對於我們的剛需客來說是一個具有潛力的選擇區域。但是如果你的活動範圍在浦東，那麼我們就建議多考慮張江，孫橋，唐鎮，三林等板塊，之所以推薦這裡因為這些板塊有著充足的就業機會，剛需朋友請記住有產業的地方，這房子潛力一定不會差。當然在西北方位的江橋，南翔，顧村等地也是我們剛需買房的大本營，而再遠一點就是嘉定新城了，嘉定新城由於建設規格比較高，建築比較新，對於剛需買房客來說也是一個不錯的選擇之地。
就目前的樓市情況，我們並不建議剛需客像當年炒房客一樣的瘋狂加槓桿，畢竟從樓市獲得高額利潤的年代已經過去了，合理的控制自己的貸款額度是目前經濟環境中必須要考慮的話題。當樓市降溫的時候，我們就要多考慮那些具有潛力的板塊，只有這樣的選擇才會讓我們在未來樓市獲得一定的升值。在未來的樓市置換成本大概率會越來越高，那麼選擇了一個板塊你多數可能要居住十年以上，這時候板塊的熱度和未來的潛力就是我們必須要考量的重要方面了。當然也歡迎關心上海樓市並有買房經驗的朋友來分享你對於上海剛需買房最佳板塊推薦。只有更多的分享才能讓我們在寒冬裡找到自己溫馨的居住港灣。
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